Wohnung zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Weiden Köln 50858

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Marco Hantsche

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Wohnen mit Stil: Entdecken Sie Ihre Traumwohnung!

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Entdecken Sie diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Köln-Weiden. Die Wohnung besticht durch eine maßgeschneiderte, moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten von Bosch, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen höchsten Komfort.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist.
Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit .
Der Aufzug im Gebäude sorgt für einen barrierefreien Zugang zu Ihrer neuen Wohnung.
Alle Fenster sind mit elektronischen Rollläden ausgestattet, die nicht nur für zusätzlichen Komfort, sondern auch für eine optimale Verdunkelung sorgen.
Die zentrale Lage in Köln-Weiden vereint Ruhe und gute Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Buslinien und die Bahnlinie, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Stadt bieten. Schulen und das Einkaufscenter sind ebenfalls fußläufig erreichbar, während die Anbindung zur Autobahn schnell und unkompliziert ist.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen, aber zentralen Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Highlights im Überblick:

- modern saniert
- Gäste WC
- Balkon
- Aufzug
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 111,2 KWh/(m'-a) , Klasse: D , Gebäudeart: Etagenwohnung
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Fernwärme

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Weiden, Köln (50858)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weiden ist einer der beliebtesten Stadtteile Kölns.
Durch die Straßenbahnanbindung ist man schnell in der Innenstadt.
Durch das Einkaufszentrum sind sich alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

349000 €

4.653,33 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.653,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.468 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.115 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.215,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Marco HantscheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpne5w

Referenznummer: 6435052