Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 429.000 € 18 Zimmer 460 m²<br/>Wohnfläche 480 m²<br/>Grundstück Kreuzgasse 31 Steinweiler 76872

Monat
18Zimmer
460 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

Norbert Herrmann

Makler- u. Handelsbüro N. Herrmann

Ein gutes und rentables Renditeobjekt in Steinweiler bei Landau

Das Objekt ist in 5 Wohnungen aufgeteilt.
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Wohnung unten links 3 Zimmer mit Wohnküche ca.65 qm
Duschbad und Stellplatz
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Wohnung rechts unten, 4 Zimmer, Küche Bad, Flur 117 qm Maisonette
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Wohnung oben rechts, 4 Zimmer, Küche Bad, Stellplatz 115 qm
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Wohnung 5 Gewerbeeinheit mit Wohnen

Lagerfläche 110 qm
geräumiger Keller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Kreuzgasse 31, Steinweiler (76872)

Eine gute Kapitalanlage Wir bieten Ihnen, im Alleinauftrag, eine sehr gute Anlageimmobilie mit guter Rendite an.
Die Immobilie ist komplett vermietet und bringt einen Mietertrag von ca. 2800.- Euro Miete monatlich, pro Anno 33.000.- Euro.
Die Wohnungen sind sehr gut geschnitten, guter Grundriss und wirken gepflegt.
Dazu einen Unterstand für größere Fahrzeuge.
Es liegt auch ein Schätzwert der Bank vor, der höher berechnet wurde.
Lagebeschreibung Steinweiler liegt zwischen Landau und Kandel und ist ein sehr bevorzugtes Wohngebiet mit guter Infrastrucktur. Eine Bahnhaltestelle bringt die Mieter bequem nach Landau oder Karlsruhe. Ebenso die nahe gelegene A65.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

429000 €

932,61 €/m²

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3 % Courtage aus dem notariellem Verkaufspreis plus 19% Mehrwertsteuer an das Maklerbüro Norbert Herrmann

Laufende Kosten

Hausgeld

1200 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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932,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.655 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.204 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne zeigen wir Ihnen dieses Anlageobjekt bei einer unverbindlichen Besichtigung.
Bitte um 2 Tage Vorlaufzeit um 2 oder 3 Wohnungen besichtigen zu können.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Makler- u. Handelsbüro N. HerrmannGewerblicher Anbieter

Trappengasse 18, 76829 Landau in der Pfalz

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Impressum Profil

Online-ID: 26bsd5b