Laden zur Miete

3300 €3.300 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

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Marktplatz 2, Bad Mergentheim, Bad Mergentheim (97980)

Wir vermieten im Kundenauftrag eine exklusive Ladenfläche in der Fußgängerzone, direkt am historischen Marktplatz, in allerbester Lage. Die Gewerbefläche verfügt über insgesamt 10 Schaufenster auf zwei Seiten verteilt, die für eine bestmögliche Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen sorgen.
Die ca. 150 m² große Ladeneinheit ist durch Zwischenwände unterteilt, so dass einige Bereiche vom Ladeneingang nicht gleich einzusehen sind. Diese optimale Raumaufteilung bietet genügend Spielraum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.
Für ungestörtes Arbeiten sorgt ein weiterer separater Raum.
Im hinteren Bereich verfügt das Objekt zudem über eine Küchenzeile sowie eine Toilette mit Waschbecken für das Personal.
Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist der große Kellerbereich, der mehrere Räume umfasst und damit genügend Raum für die Aufbewahrung von Materialien oder Waren bietet.
Das Gebäude wird mit einer Gasheizung beheizt.
Die Lage des Ladenlokals ist äußerst vorteilhaft, da es sich hier um eine belebte Umgebung handelt mit guter Kundenfrequenz und der Nähe zu div. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.

Bad Mergentheim ist eine Stadt an der Tauber im fränkischen Nordosten Baden-Württembergs, etwa 35 km südwestlich von Würzburg bzw. 56 km nordöstlich von Heilbronn. Die Stadt Bad Mergentheim mit ca. 24.000 Einwohnern und Einwohnerinnen ist die größte des Main-Tauber-Kreises. Bekannt für Industrie, Bildung und Medizin.
Die Autobahnen A 3 und A 81 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Somit sind die Großstädte mit ihren Flughäfen wie Frankfurt, Stuttgart und Nürnberg nur ca. 1,5 Stunden entfernt. Es besteht eine direkte Zuganbindung nach Würzburg. Auch an mehrere überörtliche Radwanderwege ist Bad Mergentheim angebunden: Der Taubertalradweg, der Panoramaweg Taubertal und der 180 km lange Jakobsweg Main-Taubertal führen durch Bad Mergentheim.

Sonstiges Ein Energieausweis liegt z. Z. noch nicht vor, ist jedoch angefordert.
Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird.
Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer zur Zahlung an uns fällig, die vom Mieter zu tragen ist.
Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg