Wohnung zum Kauf

309000 €309.000 €5.327,59 €/m²

Finanzierung ab 1293 €/Monat

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3Zimmer

58 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Hermsdorf, Berlin (13465)

Diese Wohnung erfreut mit einer komfortablen Raumstruktur und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Von der geräumigen Diele gehen die drei behaglichen Zimmer, das taghelles Badezimmer und eine Abstellkammer ab. Die größtenteils neuen Isolierfenster sorgen für sehr gute Belichtungsverhältnisse. Ein großartiges Refugium für das Wohlbefinden ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf den Sonnenbalkon, der idealerweise in den Südwesten ausgerichtet ist. Integriert ist eine neue Einbauküche im Landhausstil. Ebenfalls 2011 erneuert präsentieren sich die Bodenfliesen, das Badezimmer und die Elektroverteilung. 2002 wurde eine neue Heizanlage installiert. Drei Jahre später erhielt die Fassade einen Vollwärmeschutz. 2008 erfolgte eine Treppenhausrenovierung. Positiv ist außerdem der sehr gute Erhaltungs- und Pflegezustand. Mit den Architekturqualitäten, stilvollen Ausstattungsdesigns und naturverbundenen Fensteraussichten erhalten Sie eine genau richtig positionierte, dimensionierte und exquisite Wohnung. Die Wohnanlage besteht aus zwei gepflegten Häusern mit insgesamt acht Eigentümern. Das Haus, indem sich diese noble Wohnung befindet, steht auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Daneben ist auch der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz angelegt, für den 15.000,- € extra zu zahlen sind. In sehr angenehmer Lage ist diese feine Wohnung ein exzellentes Kaufangebot.

Vom großen Balkon dieser feinen Wohnung bieten sich herrliche Blicke in die Grundstücksvegetation und harmonische Umgebung. Gut 60 Meter von der Burgfrauenstraße entfernt werden exzellente Lagequalitäten deutlich.
Der idyllische Stadtteil Hermsdorf gehört zu den begehrtesten Ortsteilen und besten Wohnlagen Berlins. Das Umfeld dieser Wohnung zeichnet sich durch eine gediegene und behagliche Bürgerlichkeit aus. Die Wohn- und Lebensqualität auf hohem Niveau geht einher mit einer ausgezeichneten Freizeitqualität sowie einer sehr guten Geschäfts- und Verkehrsinfrastruktur. Zum nächsten Supermarkt werden nur 500 Meter benötigt. In der nahen Heinsestraße sowie am schmucken Ludolfingerplatz und Zeltinger Platz in der Gartenstadt Frohnau befinden sich diverse Geschäfte, Restaurants, Cafés, Banken und Arztpraxen. Die Buslinien ab der 330 Meter nahen Station Veltheimstraße (220, 326, 806 & N20 bis Hauptbahnhof) sowie der 1,2 Kilometer ferne S-Bahnhof Hermsdorf (S1) sorgen für einer sehr gute Einbindung in den öffentlichen Personennahverkehr. Das nahe Tegeler Fließ ist eines der schönsten Naturschutzgebiete Berlins. Verschiedene Sportvereine sowie Schulen und Kindergärten runden das Bild einer sehr guten Infrastruktur ab. Der weitläufige Forst Tegel, das Strandbad Lübars und etwas ferner der Golfplatz Stolper Heide sind ebenfalls interessant für die Freizeitgestaltung.

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