Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 663 m²<br/>Grundstück Berg Fridolfing 83413

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
663 m²Grundstück

Herr Michael Lichtmannegger

RVC Immobilien Gruppe

schmuckes Haus zu leistbarem Preis.

Das im Jahr 1929 gebaute Einfamilienhaus wurde 2017 weitgehend renoviert und bietet mit ca. 130 m2 Platz für die ganze Familie. Direkte Nachbarn gibt es nicht, man blickt über Felder und Wiesen bis ins benachbarte Salzburg. Das Grundstück mit über 650 m2 bietet neben Garten und Terrassen auch eine Garage und ein Carport. Vor dem Haus ist noch genügend Platz für weitere Fahrzeuge.

Der chice Eingangsbereich führt einen in eine elegante Diele. Zur Straßenseite befindet sich dann das große Speisezimmer mit offener Küche. Gegenüber nach Westen ausgerichtet das XXL Wohnzimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse mit Weitblick bis nach Österreich. Zwischen den Räumen ist ein modernes Badezimmer untergebracht.

Die Treppe hinauf gelangt man in eine Galerie mit großen Fensterflächen. Vielleicht ist das Ihr zukünftiger Lieblingsplatz?
Links und rechts von dem offen an die Galerie anschließenden Flur sind zwei extra große Schlafräume zu finden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Absprache
2 Stellplätze: Carport, Garage
teilweise möbliert
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Berg, Fridolfing (83413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Etwas separiert von der Nachbarschaft liegt dieses Anwesen zwischen Kirchanschöring und der Salzach, an der B20. Sowohl nach Laufen, als auch nach Kirchanschöring sind es jeweils nur 5 Kilometer. Beide Orte sind demnach bequem auch mit dem Fahrrad erreichbar. Die Mozartstadt Salzburg ist nur 25 Minuten mit dem Auto entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1929
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.069,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 3% zzgl USt., sohin 3,57% vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.069,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.358 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.454 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot im Überblick:

- Einfamilienhaus
- zwei bis drei Schlafzimmer
- ca. 130 qm
- zwei Bäder
- Einbauküche
- Teilunterkellert

WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme

Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg

Soweit im Expose keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017 wurden Bäder, Leitungen, Elektrik, Strom, Heizkörper und Heizung erneuert, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RVC Immobilien GruppeGewerblicher Anbieter

Kontaktadresse Österreich: Siezenheimer Straße 35, 5020 Salzburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Michael LichtmanneggerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3kz59

Referenznummer: 2914