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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Wohnung zur Miete
1990 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
127 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Vermietungsteam Hamburg JW
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Maisonette Wohnung in Groß Flottbek!

Die hier angebotene Wohnung über 2 Ebenen lässt keine Wünsche offen, der großzügige Flur empfängt Sie und Sie werden sich auf Anhieb wohlfühlen. Der Parkettboden und die hellen Räumen bieten eine angenehmes Wohngefühl. Die moderne Küche verfügt über die Möglichkeit einen Essplatz einzurichten. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne und einer Duschkabine ausgestattet. Ein Gäste WC ist vorhanden. Die Bäder sind saniert und modern gestaltet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schauen sich diese schöne Wohnung an. Sie wohnen hier ruhig in 2. Reihe von der Straße aus und genießen einen schönen Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. alles finden Sie in unmittelbarer Nähe (Waitzstraße). Die S-Bahn Othmarschen ist in wenigen Minuten erreichbar, so erreichen Sie den Airport und auch die Hamburger Innenstadt zügig. Leider gehört kein Keller zu der Wohnung dazu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Corneliusstr. 3, Groß Flottbek, Hamburg (22607)
Zuhause in Othmarschen: Der Stadtteil liegt im Westen Hamburgs und gehört zu den Elbvororten. Umgeben von Stadtteilen Nienstedten, Bahrenfeld oder Ottensen zählt Othmarschen zum Bezirk Hamburgs-Altona.

Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung wie das Projekt Klopstockhof, hat das familien- wie seniorenfreundliche Othmarschen zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei diesem reizvollen Wohnort direkt an der Elbe!

Othmarschen ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen neben dem Anschluss an die Linie S1 und S11 vor allem sämtliche Buslinien die in das Stadt-Innere führen. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 15 Minuten erreicht während es ins kultige Altona nur 10 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Die Waitzstraße ist das Herzstück des Villenvororts und bietet neben eleganten Boutiquen, Schreibwarengeschäften, Kinderläden und Lebensmittelläden noch vieles mehr. Das Elbe-Einkaufszentrum bietet ebenfalls ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegt nur knappe 10 Minuten vom Ortskern entfernt.

Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zur Elbe, mit dem wunderschönen Elbufer, den Stränden und den zahlreichen Möglichkeiten für lange Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten in den nahegelegenen Parkanlagen die den Stadtteil säumen, machen Othmarschen zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Der Jenisch-Park bietet nicht nur eine Grünfläche zum Entspannen und Verweilen sondern beherbergt auch das Ernst-Barlach-Haus. Unsere Empfehlung: Der Museumshafen Övelgönne, in dem alte Schiffe, Schlepper und Ewer besichtigt werden können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
2450 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1990 €
15,67 €/m²
Nebenkosten
460 €
Heizkosten
275 €
Kaution
5.970,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.990,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird ein Indexmietvetrag sowie ein Kündigungsausschluss von 12. Monaten vereinbart. Stichworte Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hml756
Referenznummer: 7723.0020
Vermietungsteam Hamburg JW
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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