Einfamilienhaus zum Kauf

265000 €265.000 €2.033,14 €/m²

Finanzierung ab 1094 €/Monat

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5Zimmer

130,3 m²Wohnfläche

666 m²Grundstück

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Barßel, Barßel (26676)

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 erstreckt sich über ca. 130 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 666 m². Es bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten bietet - perfekt für gesellige Stunden im Freien. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für Hobbyköche. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gästebad.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Kinderzimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum anbietet. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche rundet den Komfort auf dieser Ebene ab.

Das weitläufige Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise für einen Gartenpavillon oder einen Spielbereich für Kinder.

Ein Carport sowie zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus behaglichem Wohnkomfort, Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume und einer familienfreundlichen Lage im idyllischen Barßel.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Barßel, die sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und naturnahe Umgebung auszeichnet. Die direkte Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern, was zu einer angenehmen, gemeinschaftlichen Wohnsituation beiträgt.

In wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Region Barßel bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahe gelegene Barßeler Tief und die umliegenden Naturflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Bootsfahrten ein. Wer Ruhe sucht, findet hier einen idealen Rückzugsort, gleichzeitig ist die Anbindung an größere Städte wie Oldenburg oder Cloppenburg dank der gut ausgebauten Infrastruktur gegeben. So vereint die Lage des Hauses das Beste aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Sonstiges Weitere Informationen:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision in Höhe von 3,0% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen KoSi Finanzdienstleistungen GmbH zu zahlen.

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen