Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 669.000 € 13 Zimmer 400 m²<br/>Wohnfläche 980 m²<br/>Grundstück Elz Elz 65604

Monat
13Zimmer
400 m²Wohnfläche
980 m²Grundstück

Herr Jürgen Lellmann

Lellmann Immobilien GmbH

5 Familienhaus als TOP Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung Diese Immobilie am Ortsrand zu einem Naturschutzgebiet bietet eine ausgezeichnete Investitionschance. Das sanierte/renovierte Mehrfamilienhaus umfasst 5 kompakte, vermietete Wohneinheiten, 5 Garagen und 1 Kfz-Abstellplatz. Auf dem Grundstück wurde von dem jetzigen Eigentümer ein Grillplatz für die Mieter errichtet. Bei Bedarf könnte auf dem Grundstück noch ein weiteres Gebäude errichtet werden. Nutzen Sie die Gelegenheit in eine gepflegte, zukunftssichere Immobilie zu investieren. Raumaufteilung 2 x 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Diele.(ca. 112 qm)
1 x 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele ( (ca. 76 qm)
1 x 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele ( ca. 56 qm)
1 x 1 Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 45 qm)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
Terrasse
Satellitenanschluss
Fernblick

Lage

Elz, Elz (65604)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage am Rande eines Naturschutzgebietes. Kindergarten, Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule) sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Limburg und Hadamar. Optimaler Anschluss durch Bus und Regionalbahn. Wenige Minuten zur Bundesstraße 8, 49, 54 und Autobahnanschluss A3 Limburg-Nord. Zum ICE Bahnhof sind es ca. 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1 · Energieausweis 1

Energieausweis 2 · Energieausweis 2

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

669000 €

1.672,50 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt

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4.166 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Glasfaser liegt im Haus. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog

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Anbieter der Immobilie

Lellmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Seilerbahn 36, 65549 Limburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2htdh53