Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.050 m²<br/>Grundstück Scheidt Saarbrücken 66133

Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.050 m²Grundstück

Herr Walter Koch

Immobilien Koch

Neuwertiges KfW-Haus in Toplage

Neuwertiges Haus mit gehobener Ausstattung in Waldrandlage Saarbrücken Scheidt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne KFW55 Einfamilienhaus wurde 2018 errichtet und befindet sich in einer Sackgasse, auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück, das direkt an den Wald angrenzt. So kann man vom Erker im Wohn-/Essbereich aus immer wieder Rehe beobachten, die zu Besuch kommen.

Empfangen werden Sie im großzügigen und einladenden Eingangsbereich, der Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Hierzu zählen neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche ein Gästebad mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer (bisher genutzt als Gästezimmer und außerdem der Hauswirtschaftsraum. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man durch einen von 2 Zugängen auf die ca. 45m²
große Terrasse, die viel Platz für gemütliche Sommerabende bietet. Wohn-/Essbereich und Küche sind mit hochwertigen Parkettfliesen und echtem Stuck ausgestattet. Auch im Gästebad wurde Stuck angebracht. Das gesamte Haus verfügt selbstverständlich über eine Fußbodenheizung.

Über die Holztreppe gelangt man in das obere Stockwerk. Hier verliert man durch den hohen Kniestock von 1,50m kaum Raum durch Dachschrägen. In diesem Geschoss befindet sich ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne, von der aus man beim Entspannen durch das Dachfenster in den Sternenhimmel blicken kann. Das Bad ist außerdem mit hochwertigen Bodenfliesen von Villeroy & Boch ausgestattet. Daneben befindet sich das Elternzimmer mit abgetrenntem Schrankbereich. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene 4 weitere Zimmer, davon 2 große (Kinder-) Zimmer, jeweils mit Balkontür und 2 kleinere Zimmer, die bspw. als Gäste- oder Abstellraum genutzt werden können.

2 Garagen und 3 Stellplätze gehören zur Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche
Garten

Lage

Scheidt, Saarbrücken (66133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung
Der Saarbrücker Stadtteil Scheidt besticht durch seine Nähe zur Stadt und zur Natur. Sowohl Saarbrücken als auch St. Ingbert sind schnell zu erreichen und dennoch ist man eingebettet in die Natur. Rund 5000 Menschen wohnen im Stadtteil Scheidt. Im Westen grenzt er an den Eschberg und im Osten reicht Scheidt bis zum Scheidterberg. Einkaufsmöglichkeiten (REWE) für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken,
Schule und KiTa befinden sich im Ort; die Universität ist in wenigen Minuten erreichbar.

Entfernungen:
Kindergarten und Grundschule 2,3km
Einkaufsmöglichkeiten 2 km
Bahnhof ca 1 km
Autobahn 2,7 km
Bus 0,3 km
Universität 3,5 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieFertighaus
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

649000 €

3.605,56 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inklusive Mehrwertsteuer

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.605,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

907 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.047 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen finden nach Absprache statt.
Bitte senden Sie Ihre Anfragen immer mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name,Adresse, Telefon).

Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis des notariell beurkundeten Kaufvertrages inklusive 19% Mehrwertsteuer. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien KochGewerblicher Anbieter

An Millessen 29, 66701 Beckingen

Partnerschaft

Herr Walter KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hnsz5f