Wohnung zum Kauf 157.000 € 2 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 6. Stock<br/>Geschoss Kopsbühl Villingen-Schwenningen 78048

Wohnung zum Kauf
157000 €
2Zimmer
76 m²Wohnfläche
6. StockGeschoss
Kopsbühl, Villingen-Schwenningen (78048)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Manfred Nirwing

Nirwing Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

157.000 €

Provision für Käufer

Käufer-Provision in Höhe von 3,57 %, mindestens aber fix 3.570,00 € inkl. gesetzl. MwSt; verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

357,43 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
Personenaufzug
Balkon
6. Geschoss
Kelleranteil

Villingen: Wohnung mit Weitblick!

Rundumblick über die Dächer Villingens. Im 6. Obergeschoss gelegen befindet sich diese geräumige und freundliche Eigentumswohnung. Das Wohnhaus mit rund 50 Einheiten und insgesamt acht Geschossen wurde 1966 erstellt und verfügt über zwei Aufzüge, die komfortabel bis in den Keller reichen.
Insgesamt ist die Wohnung mit drei Balkonen ausgestattet. Durch den Rückbau einer Wand wurde die Wohnung von einer 3-Zimmer-Wohnung auf eine 2-Zimmer-Wohnung umgestaltet. Daher verfügt sie über einen sehr geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich mit jeweils einem Austritt auf den Balkon. Ein Rückumbau zur 3-Zimmer-Wohnung wäre möglich.
Das Badezimmer wurde vor ca. 15 Jahren saniert. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2010.
Abgerundet wird das Angebot durch einen der Wohnung zugeordneten Kellerraum im Untergeschoss. Ein Hausmeister kümmert sich um die Belange rund ums Haus. Die öffentlichen Stellplätze können zum Parken genutzt werden.

Partnerservices

Lage

Villingen-Schwenningen ist eine Doppelstadt mit Rund 87.000 Einwohnern inkl. Eingemeindung. Gelegen im Südwesten von Baden-Württemberg ist sie die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis.
Donaueschingen, Bad Dürrheim, Trossingen und Tuttlingen sind umliegende Städte die bequem in nur wenigen Autominuten zu erreichen sind.
Die Wohnung selbst liegt in Villingen. Villingen bietet neben etlichen Museen einen mittelalterlichen Stadtkern der formal zu großen Teilen erhalten ist. Neben vielen Freizeit- und Sport- und Vereins-möglichkeiten wird auch das Fasnachts-Brauchtum groß geschrieben.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Türe. Die historische Innenstadt kann innerhalb 15 bis 20 Minuten zu Fuß erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem innerhalb 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Käufer-Provision in Höhe von 3,57 %, mindestens aber fix 3.570,00 € inkl. gesetzl. MwSt; verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass wir ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen haben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 0.29, Distanz zum Flughafen: 7.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.49, Distanz zur Autobahn: 8.48, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.41, Distanz zur Hauptschule: 5.20