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Wohnung zur Miete
1600 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Probst & Rixen Grundstücksverwaltungsges.mbH & Co. KG
Herr Jakob Schlicht
Probst & Rixen Grundstücksverwaltungsges.mbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Hochwertig *möblierte* 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Harvesterhude

Diese charmante und gemütliche Wohnung bietet Ihnen ein
komfortables neues Zuhause in einer der begehrtesten
Stadtteile Hamburgs.
Im Folgenden stellen wir Ihnen die wichtigsten Merkmale vor.
Zum 01.03.2025 können Sie diese apart eingerichtete Wohnung
in der ersten Etage beziehen. Bei dieser ansprechenden
Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug nach einer
umfassenden Sanierung im Mai 2023, die u.a. neue Wärme- und
Schallschutzfenster in der gesamten Wohnung, neuer Elektrik
sowie neu gefliesten Böden in Bad und Küche beinhaltet. Das
Wohnhaus wurde 2012 saniert.
Die Wohnung verfügt über zwei einladende und große Zimmer.
Die Miete ist eine Pauschale: Heizkosten, Warm-/Kaltwasser, Strom und Internet sind in der Miete enthalten.
Ein aktueller Energieausweis ist im Exposé enthalten.
Das Wohnobjekt ist besonders attraktiv durch seinen
großzügigen Südbalkon mit Blick ins “Grüne” der Gärten der
umgebenden Stadtvillen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Balkon
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Jungfrauenthal 25-27, Harvestehude, Hamburg (20149)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Objekt befindet sich in einer der beliebtesten stadtnahen
Gegenden Hamburgs.
10 Minuten fußläufig von der Außenalster entfernt, der berühmte
“Isemarkt” in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants,
Supermärkte, Bäckereien, diverse Boutiquen und Arztpraxen
sowie Fitnessstudios bieten eine Rundumversorgung.
Besonders erwähnenswert ist die Top Infrastruktur durch die U1
Haltestelle am Klosterstern, die U3 am Eppendorfer Baum sowie
die Buslinien 114, 605 und 5, welche jeweils in 5 Gehminuten
erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2000 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1600 €
25 €/m²
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
4.500,00

Weitere Informationen

Sonstiges - Das Angebot ist frei bis: unbefristet
- Die Miete ist eine Pauschale, Heizkosten, Warm/Kaltwasser, Strom und Internet sind in der Miete enthalten
- Mindestmietdauer: 3,00 Monat(e)
- Maximale Mietdauer: 12,00 Monat(e)
- In der Miete sind bereits alle Nebenkosten wie Wasser, Heizung
und WLAN enthalten.
- Nur an Nichtraucher Besichtigungstermine Nur nach Absprache

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Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Probst & Rixen Grundstücksverwaltungsges.mbH & Co. KG
Probst & Rixen Grundstücksverwaltungsges.mbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Herbert-Weichmann-Straße 7, 22085 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Jakob SchlichtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h96c5g
Probst & Rixen Grundstücksverwaltungsges.mbH & Co. KG
Herr Jakob Schlicht
Probst & Rixen Grundstücksverwaltungsges.mbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen