Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 60.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche Marklandstr. 108 Nächstebreck - West Wuppertal 42279

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
Marklandstr. 108, Nächstebreck - West, Wuppertal (42279)

Frau Sanja Bosic

DRiMO GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

60000 €

1.052,63 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Laufende Kosten

Hausgeld

390 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Kapitalanleger aufgepasst : Vermietete 2 Zi.-ETW in Wuppertal-Barmen

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Aufzug ist dort vorhanden.
Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist.

Die Wohnfläche von ca. 57 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad (mit Fenster), 1 Abstellraum und 1 Flur.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.

Das Haus wird mit Heizöl beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in Wuppertal-Barmen.

Die Autobahnauffahrt A46 ist nur wenige Minuten entfernt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Miete Im Jahr 2020 wurden die Balkone saniert. Es wurde eine Sonderumlage für 10 Jahre festgelegt, d.h. bei dieser Wohnung zahlen Sie ca. 79,- € als Eigentümer zusätzlich in das Hausgeld.

Das Hausgeld beträgt 390,00 € (incl. Sonderumlage).

Die Wohnung ist seit dem 01.12.2016 vermietet.

Der Mieter zahlt folgende Miete:

285,00 € Kaltmiete
95,00 € Betriebskosten
90,00 € Heizung
470,00 € Gesamtmiete Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.052,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.072 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.100 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.