Wohnung zum Kauf 798.600 € 3 Zimmer 85,4 m²<br/>Wohnfläche Tuttlinger Straße 31 Sillenbuch Stuttgart / Sillenbuch 70619

Monat
3Zimmer
85,4 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Lechler Immobilien-Management GmbH & Co.KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 125 m² Gartenanteil

In ruhiger Aussichtslage in Sillenbuch, mit kurzen Wegen zur Infrastruktur an der Kirchheimer Straße, entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit sieben attraktiven Eigentumswohnungen. Das zeitlose Gebäude, entworfen vom renommierten Stuttgarter Architekturbüro Ludwig, besticht durch seine reizvolle Architektur und Gestaltung.

Der Baubeginn erfolgt im April 2024 und es sind bereits ca. 30 % verkauft. Aktuell sind 5 Wohnungen verfügbar. Die Fertigstellung ist Ende 2025 geplant.

Diese Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer und liegt im Erdgeschoss des Hauses. Auf der Straßenseite befindet sie sich bereits im 1. Obergeschoss. Durch die großzügigen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung überaus hell und freundlich. Der offene Wohnbereich ist in Kochen/Essen und Wohnen unterteilt und mit insgesamt ca. 40 m² luftig geschnitten. Das Highlight der Wohnung sind die beiden großzügigen Terrasse und der eigene Garten mit ca. 125 m² (inkl. Terrassen).

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt.

Dieses Bauvorhaben ist ein Projekt der MTM Wohnbau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Gäste-WC
Waschraum
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Tuttlinger Straße 31, Sillenbuch, Stuttgart / Sillenbuch (70619)

Der im Süden gelegene Stadtbezirk Sillenbuch zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Stuttgarts. Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, einem Wochenmarkt sowie Ärzten und Apotheken.

Die Haltestelle "Sillenbuch" der Stadtbahnlinien U7, U8 und U15 liegt ca. fünf Minuten fußläufig vom Objekt entfernt. Von hier gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten in die Stuttgarter City, nach Ostfildern und in die Fildervororte Möhringen und Vaihingen.

Die Buslinie 65 (Haltestelle "Spaichinger Str.") bringt Sie zudem in ca. 30 Minuten direkt zum Flughafen und zur Messe.

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

798600 €

9.350,19 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

37000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 37.000,00 EUR

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9.350,19 €/m²

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Höchster Wert in der Region

9.625 €/m²

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Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Lechler Immobilien-Management GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Gänsheidestraße 36, 70184 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2de3a5v

Referenznummer: 3444_3