Wohnung zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 75,9 m²<br/>Wohnfläche Ebingen Albstadt 72458

Monat
3Zimmer
75,9 m²Wohnfläche

Herr Marcel König

Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Sanierte Wohnanlage! Helle, sonnige 3 Zi.-Whg. in ruhiger Lage von Albstadt-Ebingen!

Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sanierten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten in ruhiger, naturnaher Wohnlage von Albstadt-Ebingen.

Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, einen separaten Küchenbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, einen geräumigen Dielen-/Flurbereich sowie zwei Schlafzimmer mit idealer Größe und Aufteilung. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate WC im Flurbereich sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Südausrichtung mit Blick ins Grüne - rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen!

Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und es bestehen keinerlei Mietrückstände oder offene Mietforderungen.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden am Haus bereits durchgeführt:

- Neue Heizanlage im Jahr 2014
- Neue Dacheindeckung inkl. Dämmung im Jahr 2016
- Balkonsanierung inkl. Abdichtungen, Verkleidungen, Geländern und Beläge im Jahr 2016
- Neue Haustüranlage inkl. Sprechanlage/Briefkästen im Jahr 2016
- Neuer Fassadenanstrich im Jahr 2016

Zahlreiche, öffentliche PKW-Stellplätze sind rund um das Haus vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vermietet
Balkon
Badewanne
Bad/WC getrennt
Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ebingen, Albstadt (72458)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Albstadt-Ebingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist durch den direkten Anschluss an die B 463 in Richtung Balingen/Sigmaringen sowie die Bahnstrecke in Richtung Tübingen-Sigmaringen ideal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.964,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.447 €/m²

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3.853 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Köhl-Jetter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Grünewaldstraße 1, 72336 Balingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marcel KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge8w5p

Referenznummer: 0982