Penthouse zum Kauf 385.000 € 3 Zimmer 98,2 m²<br/>Wohnfläche Kernstadt Königs Wusterhausen 15711

Monat
3Zimmer
98,2 m²Wohnfläche

Gregor Weitendorf

PlanetHome Group GmbH

Bezugsfrei & Luxurios! Penthouse mit 3 Zimmern, Balkon und direktem Aufzug in Königs Wusterhausen

Bitte vervollständigen Sie das Antragsformular mit Ihrem Namen und Ihrer Anschrift, um ein vollständiges Exposé mit genauer Lagebezeichnung zur erhalten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Herzlichen Dank!

Die hier exklusiv von uns angebotene Penthouse-Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnfläche von ca. 98,2 m² teilt sich auf in ein Kinder- oder Arbeitszimmer, die Diele, das Badezimmer mit Vorbereitung für die Sanitärobjekte und ebenerdige Dusche, das Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Die genaue Raumaufteilung entnehmne sie bitte dem beigefügten Grundriss. Dieser Grundriss wird aktuell zur besseren Visualisierung aufbereitet und so bald wie möglich eingefügt.
Die lichte Höhe von ca. 2,65 m verleiht dem ohnehin großzügigen Charakter der Wohnung ein noch offeneres Raumgefühl.

Die Aussattung der Wohnung kann guten Gewissens als sehr gehoben beschrieben werden. So sind alle Fenster innerhalb der Sanierung in Dreifachverglasung ausgeführt worden und verfügen über elektrisch betriebene Rollläden. Die bodentiefen Fenster sind zudem mit französichen Balkonen versehen. Die Bodenbeläge sind entweder mit hochwertigem, strapazierfähigem Vinyl oder ebenso hochwertigen Fliesen ausgeführt. Im Badezimmer kommen hochwertigen Wand- und Bodenfliesen zum Einsatz der Einbau von edelen Sanitärobjekten und Badmöbeln ist vorbereitet. Die Küche ist für eine individuelle Gestaltung mit allen notwendigen Anschlüssen vorbereitet und ermöglicht den maßgefertigten Einbau einer Küche nach persönlichem Geschmack.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine gasbetriebene Zentralheizung, welche im Penthousbereich über einen eigenen hydraulischen Abgleich verfügt und somit maximale Energieeffizienz gewährleistet.

Der Balkon ist sowohl über den Wohnbereich als auch über das Schlafzimmer zu erreichen und ist mit einer großzügigen, elektrisch betriebenen Sonnenmarkise versehen.

Zwei eigene PKW-Stellplätze rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei

Lage

Kernstadt, Königs Wusterhausen (15711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Königs Wusterhausen ist die größte Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald in unmittelbarer Nähe zu Berlin. Sie zählt derzeit ca. 39.000 Einwohner und ist bekannt als Stadt des Rundfunks und durch das ansässige Schloss Königs Wusterhausen.

Die Wohnung ist zentral und dennoch idyllisch im Grünen direkt am Nottekanal gelegen. Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen sowie eine gute medizinische Versorgung. In der Umgebung befinden sich auch Schulen und Kitas, die eine gute Bildungs- und Betreuungsmöglichkeit für Familien bieten. Die Kinder können somit eine qualitativ hochwertige Ausbildung erhalten und Eltern haben die Gewissheit, dass ihre Kleinen gut versorgt sind. Königs Wusterhausen bietet eine ausgezeichnete Anbindung nach Berlin. Der Bahnhof Königs Wusterhausen bietet regelmäßige Verbindungen in die Hauptstadt, sodass man die pulsierende Metropole bequem erreichen kann.

Nach ca. 5 Minuten sind Sie im beliebten A10-Center mit 200 Boutiquen und Shops oder auf den Autobahn A10 oder A113.

Neben der Nähe zu Berlin lockt die Umgebung von Königs Wusterhausen auch mit malerischen Seen, die zu erholsamen Spaziergängen und Wassersportaktivitäten einladen, eine idyllische Kulisse für entspannte Stunden am Wasser und somit Ruhe und Entspannung vom stressigen Alltag bieten.

Auf diese Weise vereint die Lage alle Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

385000 €

3.920,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.920,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.768 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.211 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Gregor WeitendorfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxw85u

Referenznummer: 615204