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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
419000 €4.530 €/m²
4Zimmer
92,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Aurelion & Company GmbH
Aurelion & Company GmbH
Frau Alexandra Wissel
Aurelion & Company GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Provisionsfrei! Exklusives Wohnambiente in Aschaffenburg-Leider

Ihr Wohlfühlzuhause - Exklusives Wohnambiente in Aschaffenburg-Leider

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete, offen geschnittene Komfortwohnung im begehrten Stadtteil Leider, Aschaffenburg. Diese besondere Immobilie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Fünffamilienhauses vereint modernes Wohnen mit erstklassiger Ausstattung und stilvollem Design. Das repräsentative Treppenhaus und die ruhige Lage bieten Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Rückzugsort. Einzug nach Vereinbarung möglich.

Die Wohnung begeistert mit hochwertigen Materialien, durchdachter Raumaufteilung auf verschiedenen Ebenen und viel Tageslicht - ideal als stilvolles Eigenheim oder wertbeständige Kapitalanlage.


Wohnfläche: 93 m² (Miteigentumsanteil: 226/1000)
Gesamtfläche Grundstück: 538 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: 1995 (Erstbezug 1997)
Verfügbar: nach Vereinbarung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Duplex-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Leider, Aschaffenburg / Leider (63741)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im idyllischen Stadtteil Leider, Aschaffenburg, in direkter Nähe zum Main und dem wunderschönen Landschaftspark Schönbusch. Hier genießen Sie naturnahe Erholung mit Spaziergängen am Flussufer und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar, und der Stadtbus bringt Sie bequem durch Aschaffenburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
419000 €
4.529,73 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.529,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.360 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.716 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 21,00 m², Grundstücksfläche: 538,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aurelion & Company GmbH
Aurelion & Company GmbHGewerblicher Anbieter
Würzburger Str.172, 63743 Aschaffenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra Wissel
Frau Alexandra WisselDein Kontakt
Online-ID: 2frhb5z
Referenznummer: PC365
Aurelion & Company GmbH
Aurelion & Company GmbH
Frau Alexandra Wissel
Aurelion & Company GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen