Mehrfamilienhaus zum Kauf 3.300.000 € 19 Zimmer 580 m²<br/>Wohnfläche 1.343 m²<br/>Grundstück Starnberg Starnberg 82319

Monat
19Zimmer
580 m²Wohnfläche
1.343 m²Grundstück

Herr Andreas Braun

Pienzenauer Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 11 Tiefgaragen-Plätzen

Sie erhalten sieben gut vermietete Wohnungen, passend dazu elf großzügige Einzelstellplätze (kein Duplex) in der Tiefgarage.

- Alle Wohnungen sind in einem guten Zustand ohne Sanierungsbedarf.

- Die Mieter sind teils langfristig im Objekt ohne Mietrückstände.

- Ihre Mieteinnahmen inkl. der Tiefgaragenvermietung beträgt jährlich
ca. 80.304,00 €

- Das Objekt ist nicht aktuell noch nicht aufgeteilt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

11 Stellplätze
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Starnberg, Starnberg (82319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Starnberg besticht durch seine Vielfältigkeit und das Leben am See. Einer der schönsten Seen Oberbayerns befindet sich direkt vor der Haustüre und besticht durch seine traumhafte Kulisse mit bestem Alpenpanorama.

In der nahen Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte der Ortskern Starnbergs mit vielen Cafés, Restaurants und natürlich der Hugo´s Beachclub.

Zur S-Bahnstation Starnberg-Nord (Linie S6) sind es ca. 450 Meter.

Die Verkehrsanbindung nach München und Richtung Weilheim sind hervorragend, zur A 96 sind es mit dem Fahrzeug wenige Minuten. Über die nahe gelegene S-Bahnstation Richtung München erreichen Sie die westlichen Stadtteile Münchens in ca. 20 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung und können zu Fuß erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

3300000 €

5.689,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.689,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.155 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.774 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Bitte beachten Sie, dass bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung zu bezahlen ist. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 700,00 m², vermietbare Fläche: 580,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pienzenauer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Eugen-Sänger-Ring 13, 85649 Brunnthal bei München

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas BraunDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fa6f5w

Referenznummer: AB5673