Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €5.363,64 €/m²

Finanzierung ab 1221 €/Monat

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2Zimmer

55 m²Wohnfläche

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Owingen, Owingen (88696)

Herzlich willkommen im "Sonnenplatz Owingen", Ihrem neuen Rückzugsort inmitten der idyllischen Natur des Bodensee-Hinterlands. Diese exklusive und neuwertige Etagenwohnung, gelegen im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und natürlicher Ruhe - ideal für Paare, die nach einem stilvollen Zweitwohnsitz oder einem ruhigen Zuhause für den nächsten Lebensabschnitt suchen.
Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen genau den Platz bietet, den Sie benötigen. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier vereinen sich Funktionalität und Ästhetik: Die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, bietet reichlich Stauraum und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den 6 m² großen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden in der Sonne eignet - der ideale Ort, um bei einem Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Erholung, während das stilvolle Badezimmer mit einer komfortablen Dusche und hochwertigen Fliesen ebenfalls keine Wünsche offen lässt. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separater Keller der Ihnen weiteren Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt am Haus gelegen und für zusätzlichen Schutz und Komfort sorgt eine abschließbare Garage für zusätzliche 20.000 € Kaufpreis.
Das Mehrfamilienhaus wurde 2013 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die gehobene Ausstattung der Wohnung unterstreicht das hochwertige Wohnambiente, das Sie hier erwartet.
Der "Sonnenplatz Owingen" liegt in einer beliebten und grünen Wohngegend, die Ihnen trotz der Nähe zur Natur eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Lage in Owingen verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zum Bodensee und die Ruhe der Natur.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der "Sonnenplatz Owingen" erwartet Sie - Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden des Bodensees.

Die Gemeinde Owingen, eingebettet in die malerische Landschaft des Linzgaus im Bodensee-Hinterland, bietet eine einmalige Kombination aus naturnaher Idylle und Nähe zu den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Als Teil des Bodenseekreises liegt Owingen nur wenige Minuten vom malerischen Bodensee entfernt, einem der beliebtesten Urlaubsziele in Deutschland.
Lage und Umgebung:
Der "Sonnenplatz Owingen" befindet sich zentral von Owingen, in einer ländlichen Lage, die Ihnen eine außergewöhnliche Ruhe und Naturnähe bietet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz dieser idyllischen Abgeschiedenheit müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten.
Das Ortszentrum von Owingen ist fußläufig erreichbar. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie gemütliche Restaurants und Cafés. Ärzte und Schulen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.
Freizeit und Erholung:
Der nahegelegene Bodensee, der in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Segeln, Schwimmen, Radfahren oder einfach nur die herrliche Landschaft genießen - der Bodensee und seine Uferpromenaden sind ein wahres Paradies für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die umliegenden Orte wie Überlingen, Meersburg und Konstanz laden zudem zu kulturellen Ausflügen und kulinarischen Genüssen ein.
Verkehrsanbindung:
Owingen ist hervorragend an das Straßennetz angebunden. Überlingen, eine der charmantesten Städte am Bodensee, erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Friedrichshafen, bekannt für seine Messen und den Flughafen, ist in etwa 30 Minuten erreichbar, und die charmante Stadt Ravensburg liegt etwa 40 Minuten entfernt. Des Weiteren bietet Owingen ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen.
Natur und Erholung vor der Haustür:
Owingen und die umliegende Region sind ein wahres Eldorado für Naturliebhaber. Neben den wunderschönen Wanderwegen durch die Linzgauer Landschaft bietet die Umgebung zahlreiche Radwege, die Sie direkt zum Bodensee oder durch die malerischen Dörfer der Region führen. Auch der nahegelegene Golfplatz Owingen-Überlingen ist ein Highlight für alle Golfsportbegeisterten.
Zusammengefasst bietet die Lage des "Sonnenplatz Owingen" eine perfekte Balance aus Ruhe, Naturverbundenheit und praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Hier finden Sie das ideale Umfeld für ein entspanntes und komfortables Leben oder einen erholsamen Zweitwohnsitz in unmittelbarer Nähe zum Bodensee.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2022