Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Villacher Vorstadt Klagenfurt 9020

Wohnung zum Kauf
195000 €2.826 €/m²
3Zimmer
69 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Patrick Quantschnig

Quantschnig Immobilien

Perfekt gelegene 3 Zimmerwohnung zwischen Wörthersee und Stadtzentrum

Sie sind auf der Suche nach einer 3 Zimmerwohnung zwischen dem Zentrum der Stadt Klagenfurt und dem Wörthersee? Dann sind Sie hier fündig geworden.

Im Jahr 2019 wurde die Wohnung komplett saniert, die gesamte Elektrik wurde erneuert, neue Installationen und Fließen in Badezimmer und WC, eine neue Küche, dies sind nur einige Highlights der Wohnung die Sie in den nächsten Jahren ruhig schlafen lassen. Ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro lassen keine Wünsche offen. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur knapp 6 m2 großen Loggia mit Fernsicht auf die Berge lassen den Alltagsstress vergessen. Ein Kellerabteil und ein Freistellplatz (im Kaufpreis inkludiert) runden die Wohnung ab.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Mail: office@quantschnig-immobilien.at
Tel: 0660/81 31 452
Patrick Quantschnig

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Villacher Vorstadt, Klagenfurt (9020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Lage ist unschlagbar. Nur ca.5 Gehminuten vom Benediktinermarkt entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Lendkanal wo Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten den türkiesblauen Wörthersee erreichen. Anbindung zum öffentlichen Verkehr direkt vor der Haustür. Auch der Autobahnzubringer zur A2 ist direkt erreichbar. Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.826,09 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Kärnten, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Quantschnig ImmobilienGewerblicher Anbieter

22 Koschatstraße, 9020 KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE

Partnerschaft

Herr Patrick QuantschnigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fwv95f

Referenznummer: PQ-46