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Einfamilienhaus zum Kauf
365000 €1.177,42 €/m²
10Zimmer
310 m²Wohnfläche
975 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Kübelberg, Schönenberg-Kübelberg (66901)

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Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Herr Berthold Müller
Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
365000 €
1.177,42 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

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Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig möglich
  • Garage
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert

Freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Wohnlage Nähe Schönenberg-Kübelberg

In idyllischer Orts- und Waldrandlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne steht dieses großzügige in konventioneller Bauweise massiv erstellte Wohnhaus auf einem ca. 975 m² großen Grundstück, das überwiegend als Obstwiese mit Ziersträuchern angelegt ist.

Ein angrenzendes Wiesengrundstück mit Bachdurchlauf kann bei Bedarf mit erworben werden.

Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist dieses Anwesen das ideale Objekt.

Das in 1982/83 erstellte Wohnhaus ist 1 1/2 - geschossig mit hohem Kniestock, Satteldach und 2 Dachgauben; das Dachgeschoß und der Kehlspeicher sind ausgebaut. Das Objekt ist voll unterkellert, wobei das Kellergeschoß zur Gartenseite über Erdniveau liegt und teilweise als Einliegerwohnung mit separatem Eingang ausgebaut ist. 1 Garage ist in das Kellergeschoß integriert.

Die Wohnfläche der Hauptwohnung beläuft sich auf ca. 250 m², die der Einliegerwohnung auf ca. 60 m².

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Raumaufteilung Wohnhaus EG:
Diele/Garderobe, Gäste-WC, Gästezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kaminzimmer, überdachter Balkon, große Südwest-Terrasse ca. 40 m²

OG:
2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, großer Studioraum, Bad (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC, Bidet), großer überdachter Balkon

DG:
1 großer ausgebauter Kehlspeicher (Spielzimmer/Hobbyraum)

KG:

Einliegerwohnung:
Diele, Küche, Abstellkammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC)

1 große Garage, Heizungsraum, Öllagerraum (3 x 1500l Kunststoffbatterietanks),
Vorratskeller Sonstiges Das Haus kann kurzfristig übernommen werden!

Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!

Kaufpreis: 365.000,-- Euro

Käufercourtage: 2,38 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.177,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
794 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.863 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.Gewerblicher Anbieter
Eisenbahnstr. 42, 66424 Homburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Berthold Müller Dein Kontakt
Online-ID: 2pp9644
Referenznummer: 9536
Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Herr Berthold Müller
Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Bewertung: 4 von 5 Sternen