Einfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 10 Zimmer 310 m²<br/>Wohnfläche 975 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kübelberg Schönenberg-Kübelberg 66901

Monat
10Zimmer
310 m²Wohnfläche
975 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Berthold Müller

Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Wohnlage Nähe Schönenberg-Kübelberg

In idyllischer Orts- und Waldrandlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne steht dieses großzügige in konventioneller Bauweise massiv erstellte Wohnhaus auf einem ca. 975 m² großen Grundstück, das überwiegend als Obstwiese mit Ziersträuchern angelegt ist.

Ein angrenzendes Wiesengrundstück mit Bachdurchlauf kann bei Bedarf mit erworben werden.

Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist dieses Anwesen das ideale Objekt.

Das in 1982/83 erstellte Wohnhaus ist 1 1/2 - geschossig mit hohem Kniestock, Satteldach und 2 Dachgauben; das Dachgeschoß und der Kehlspeicher sind ausgebaut. Das Objekt ist voll unterkellert, wobei das Kellergeschoß zur Gartenseite über Erdniveau liegt und teilweise als Einliegerwohnung mit separatem Eingang ausgebaut ist. 1 Garage ist in das Kellergeschoß integriert.

Die Wohnfläche der Hauptwohnung beläuft sich auf ca. 250 m², die der Einliegerwohnung auf ca. 60 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Lage

Kübelberg, Schönenberg-Kübelberg (66901)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

365000 €

1.177,42 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.177,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

794 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.863 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Raumaufteilung Wohnhaus EG:
Diele/Garderobe, Gäste-WC, Gästezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kaminzimmer, überdachter Balkon, große Südwest-Terrasse ca. 40 m²

OG:
2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, großer Studioraum, Bad (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC, Bidet), großer überdachter Balkon

DG:
1 großer ausgebauter Kehlspeicher (Spielzimmer/Hobbyraum)

KG:

Einliegerwohnung:
Diele, Küche, Abstellkammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC)

1 große Garage, Heizungsraum, Öllagerraum (3 x 1500l Kunststoffbatterietanks),
Vorratskeller Sonstiges Das Haus kann kurzfristig übernommen werden!

Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!

Kaufpreis: 365.000,-- Euro

Käufercourtage: 2,38 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.Gewerblicher Anbieter

Eisenbahnstr. 42, 66424 Homburg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2pp9644

Referenznummer: 9536