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Wohnung zur Miete
1590 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
77,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien Ulrike Matthesius-Roth
Immobilien Ulrike Matthesius-Roth
Frau Ulrike Matthesius-Roth
Immobilien Ulrike Matthesius-Roth
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

2 Zi.-Dachterrassen-Wohntraum in erstklassiger, ruhiger Lage von Obermenzing

Die lichtdurchflutete Dachterrassen-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines sehr ansprechenden Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Die außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre absolut ruhige und gehobene Wohnlage.

Über einen eleganten Eingangsbereich gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit der offenen, hochwertigen Einbauküche. Sowohl vor dem Wohn- als auch Schlafzimmer befindet sich jeweils eine Dachterrasse, auf denen Sie von morgens bis abends die Sonne und einen schönen Ausblick in das Grün der Nachbargärten genießen können. Ein großes Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche Waschbecken, Toilette und Bidet sowie eine separate Gästetoilette runden das Angebot ab.

Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für eine eigene Waschmaschine. Zusätzlich zum Kellerabteil steht ein weiteres, absperrbares Abteil neben dem Einzel-Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Tiefgarage
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heerstraße, Obermenzing, München (81247)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Lage könnte nicht besser sein: Absolut ruhig gelegen, mit Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen in der Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt und das Umland: Die S-Bahn-Haltestelle Obermenzing erreichen Sie in 8 Fußminuten, von dort sind Sie in ca. 15 Minuten am Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A8 mit hervorragender Anbindung in alle Richtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2007
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1590 €
20,63 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3 NKM

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Ulrike Matthesius-Roth
Immobilien Ulrike Matthesius-RothGewerblicher Anbieter
Oberer Lüßbach 11, 82335 Berg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Ulrike Matthesius-Roth
Frau Ulrike Matthesius-RothDein Kontakt
Online-ID: 2huu25e
Immobilien Ulrike Matthesius-Roth
Immobilien Ulrike Matthesius-Roth
Frau Ulrike Matthesius-Roth
Immobilien Ulrike Matthesius-Roth
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen