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Sparkasse Pforzheim Calw
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Doppelhaushälfte zum Kauf 259.000 € 5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 214 m²<br/>Grundstück 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Lomersheim Mühlacker 75417
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Doppelhaushälfte zum Kauf 259.000 € 5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 214 m²<br/>Grundstück 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Lomersheim Mühlacker 75417
Sparkasse Pforzheim Calw
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Doppelhaushälfte zum Kauf
259000 €2.467 €/m²
Finanzierung ab 1072 €/Monat
5Zimmer
105 m²Wohnfläche
214 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Stefan Lotz
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Haus mit Garten und Garage mit Freiraum für Ihre Ideen!

Kurzbeschreibung Doppelhaushälfte als Einfamilienhaus in Mühlacker-Lomersheim Objekt Dieses Wohnhaus wurde ca. 1900 erstellt, später wurde die Scheune zum Wohnhaus ausgebaut - so sind nun 2 Doppelhaushälften entstanden die nach WEG aufgeteilt worden sind. Jede Haushälfte ist aber unabhängig von der Anderen - es ist keine gemeinsamen Abrechnungen erforderlich, es bestehen jedoch Wege und Nutzungsrechte!

Die zum Verkauf anstehende Haushälfte bietet Ihnen:

UG: Mehrzweckraum - Bad - Heizraum - Garage und Gewölbekeller
EG: Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Wintergarten
OG: 3 Schlafzimmer - WC
DG: Speicher - derzeit noch nicht zu Wohnraum ausgebaut

Der große Garten, inklusive dem Gartenhaus sowie der Wintergarten bieten ihnen tolle Möglichkeiten!

Das Haus ist derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, die jedoch zum 01.04.2025 aus Altersgründen ausziehen werden. Das Haus ist sofort bewohnbar, mittelfristig stehen aber diverse Renovierungen bzw. Sanierungen an - teilweise sitzen noch 2-Phasen-Stromleitungen! Von Frühjahr bis Herbst sind Kugelkäfer aktiv - lt. Fachuntersuchung/Schädlingsbekämpfer sind diese vollkommen unschädlich.

Aktuell befindet sich das Haus im Bereich des Sanierungsgebietes Ortskern Lomersheim, ggf. sind hier Zuschüsse für Modernisierungen möglich!

Wenn Sie dieses Objekt zum äußerst attraktiven Preis interessiert - nehmen Sie einfach mit mir Kontakt auf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lomersheim, Mühlacker (75417)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Nähe der Ortsmitte, im schönen Stadtteil Lomersheim, steht das Haus mit herrlichem Ausblick.

Den Ortskern von Lomersheim, sowie den Kindergarten und die neu renovierte Grundschule erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Auch nach Dürrmenz und Mühlacker sind es nur kurze Wege. Die sehr gefragte Johann-Christoph-Blumhardt-Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
259000 €
2.466,67 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.466,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.537 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.295 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim CalwGewerblicher Anbieter
Poststraße 3, 75172 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan LotzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hxcj5d
Referenznummer: S/7999
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Herr Stefan Lotz
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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