Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

950000 €950.000 €807,48 €/m²

Finanzierung ab 3957 €/Monat

---

1.176,5 m²Wohnfläche

990 m²Grundstück

---

Kirchberg, Kirchberg (08107)

Wir dürfen Ihnen ein denkmalgeschütztes Ensemble in begehrter Lage direkt am Altmarkt in KIRCHBERG zum Kauf anbieten.

Willkommen zu diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, das eine erstklassige Gelegenheit für Investoren oder große Familien bietet. Mit seinen 17 Wohneinheiten bietet dieses Anwesen Flexibilität, Potenzial und eine solide Rendite.
Jede Wohneinheit ist liebevoll gestaltet und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Eine Aufwendige denkmalschutzgerechte Sanierung wurde im Jahr 1997 - 1998 durchgeführt.

Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück.

Gewerbefläche ca. 182,04 m²

Wohnfläche ca. 994,5 m²

Gesamtfläche ca.1.176,5 m²

Einheiten gesamt 17


Mieteinnahme ca. 42.048 € p.a. Istmiete
Netto-Kalt
ca. 52.448 € p.a. Sollmiete

Ob Sie ein erfahrener Investor sind, der sein Portfolio erweitern möchte, oder eine Familie, die nach einem geräumigen Zuhause sucht, das Platz für alle bietet, dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses beeindruckende Anwesen persönlich zu erleben!"

Lage direkt an der A 72 (Nachbarstadt Zwickau) sehr gute Wohnlage direkt im Stadtkern historische, gewachsene Umgebungsbebauung.
Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu bewältigen.

Sonstiges Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.
Es obliegt unseren Kunden, die angegebenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Wir stehen ihnen auch am Sonntag von 11:00Uhr-14:00Uhr zur Verfügung. Bitte zeigen Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten beantworten werden.
Vielen Dank!
Außenbesichtigung bitte diskret. Eine Grundstücksbegehung ist nur nach telefonischer Vereinbarung und in unserem Beisein möglich.
Dieses Angebot ist ein Alleinauftrag.
Sie sind soweit und möchten Ihre Immobilie verkaufen ?
Dann sind Sie bei uns in guten Händen,wir ermitteln für Sie den aktuellen Angebotspreis Ihrer Immobilie und bieten Ihnen, mit unserer Hilfe effektive Maßnahmen der Vermarktung. Unser Ziel ist es...Ihre Immobilie an einen soliden Kaufinteressenten zum besten Preis zu verkaufen. Wir werden bis zum Abschluss an Ihrer Seite sein und Sie so weit wie möglich entlasten !
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme zustande.
Seit dem 23.12.2020 gilt die neue Provisionsteilung zwischen Käufer und Verkäufer nun werde die ursprüngliche Provision von 6 % zzgl. MwSt. auf beide Vertragsparteien geteilt... 3 % zzgl. MwSt Maklercourtage für den Käufer und 3% zzgl. MwSt. auf den Verkäufer.Diese Regelung betrifft nur EFH und Eigentumswohnungen, MFH und Baugrundstücke sind ausgeschlossen.
Maklercourtage
Diese Information erhalten Sie von uns vorab um Missverständnisse zu vermeiden.
Wir möchten und wünschen uns ein Gutes sowie faires Miteinander.
Haben Sie noch Fragen?
Ein Anruf genügt .. wir stehen Ihnen gern zu unseren Geschäftszeiten sowie nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende beratend zur Seite.

Beste Grüße aus dem Landkreis Dahme Spreewald / Zeesen.
Ihr
Frank Kempe
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt