Einfamilienhaus zum Kauf

745000 €745.000 €4.901 €/m²

Finanzierung ab 2958 €/Monat

---

5,5Zimmer

152 m²Wohnfläche

634 m²Grundstück

---

Großsachsen, Hirschberg an der Bergstraße (69493)

---

In einer der begehrtesten Lagen von Hirschberg-Großsachsen, eingebettet in die idyllische Umgebung der Weinberge, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 635 m² großen Grundstück. Das Nordhaus-Fertighaus aus dem Jahr 1973 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf nur einer Wohnebene, die besonderen Wohnkomfort bietet. Die Möglichkeit, auf Treppen weitestgehend zu verzichten, macht dieses Haus nicht nur für Familien attraktiv, sondern auch für Menschen, die ein komfortables, barrierearmes Wohnen schätzen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das große Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und beeindruckt mit großflächigen Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und weiter in den weitläufigen Garten. Dieser bietet nicht nur viel Platz für Erholung, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Spielbereich für Kinder, als Rückzugsort mit gemütlichen Sitzecken oder als idealer Platz für Hobbygärtner.

Direkt an den Wohnbereich grenzt das Esszimmer, das eine offene und einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Neben dem Hauptwohnbereich stehen insgesamt drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Garderobenbereich runden das Wohnangebot ab.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Einige der Räume verfügen über Wohnraumqualität und eignen sich ideal als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereiche. Besonders praktisch ist das zusätzliche Badezimmer mit Dusche, das weitere Flexibilität schafft. Neben großzügigen Lagerräumen stehen außerdem Vorratsräume sowie ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung, der vielfältig genutzt werden kann.

Die großzügige Grundstücksgröße in dieser begehrten Lage bietet ebenfalls Potenzial für eine Neubebauung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Der Bebauungsplan liegt vor und kann bei Interesse gerne besprochen werden.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgt.

Das weitläufige Grundstück in bester Wohnlage vereint Ruhe, Naturnähe und hohen Wohnkomfort mit einer optimalen Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und bietet vielseitige Möglichkeiten - sei es als charmantes Einfamilienhaus oder als Grundlage für eine individuelle Neubebauung.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen