Wohnung zum Kauf

980000 €980.000 €5.600 €/m²

Finanzierung ab 4082 €/Monat

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5Zimmer

175 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Zentrum - West, Leipzig (04109)

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Die Villen am Palmengarten in Leipzig sind ein faszinierendes Beispiel für die architektonische Pracht des 19. Jahrhunderts. Diese eleganten Gebäude spiegeln den Reichtum und den Stil der damaligen Zeit wider, mit beeindruckenden Fassaden und liebevoll gestalteten Gärten. Der Palmengarten selbst, als grünes Herz der Umgebung, bietet eine perfekte Kulisse für die prachtvollen Villen.

Diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in bester Lage bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. In einer ruhigen zweiten Reihe gelegen, kombiniert sie modernen Wohnstil mit einer traumhaften Umgebung direkt am Elstermühlgraben. Hier können Sie dank des eigenen Anlegestegs und der Bootsgarage die idyllische Kanutour starten. Das einzigartige Zusammenspiel aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einer exklusiven Lage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

Die Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 175 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ist bezugsfrei, sodass Sie sofort einziehen oder die Immobilie als Kapitalanlage nutzen können. Im unteren Bereich der Maisonette befindet sich ein einladender Flur, der viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Angrenzend liegen drei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslichtbad mit moderner Wanne und ebenerdiger Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC. Die großzügige Wohnküche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, ist das Herzstück dieser Ebene und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die obere Ebene überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch seine Großzügigkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie auf die herrliche und ca. 33 m² große Dachterrasse, die Ihnen einen weitläufigen Blick nach Süden bietet. Ein idealer Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Echtholzparkett in allen Wohnräumen, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung, sorgt für ein elegantes und behagliches Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Elstermühlgraben, der ein einzigartiges Lebensgefühl vermittelt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen PKW-Stellplatz mit Carport, der Ihnen bequemes Parken garantiert.

Diese Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung verbindet Ruhe, Natur und Urbanität in einer außergewöhnlichen Symbiose. Ob als neues Zuhause oder erstklassige Investition - diese Immobilie bietet Ihnen Raum für Ihre Wünsche und Visionen.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
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