Doppelhaushälfte zum Kauf 75.000 € 3 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 521 m²<br/>Grundstück Werther Werther 99735

Monat
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
521 m²Grundstück

Frau Manuela Hardt

Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.

Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Werther gesucht?

Ihnen ist ein gute Lage - stadtnah und doch ländlich bei guter Infrastruktur wichtig? Dann willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte wurde im Ortsteil Werther erbaut. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Windfang, ein Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie das Badezimmer. Im gemütlichen Obergeschoss befinden sich zwei Wohnräume sowie ein WC.
Der Vollkeller bietet Stauraum und Platz für die Heiztechnik. Die Kellerdecke ist teilweise sanierungsbedürftig. Insgesamt besteht Modernisierungsbedarf, was bei der Kaufpreisermittlung bereits berücksichtigt wurde. Im Nebengelass ist Platz für Hobby und Gartengeräte und eine kleine Garage. In der separaten Fertigteilgarage steht Ihr PKW geschützt. Der Garten und leider auch der Wohnraum wurde bedauerlicherweise von den letzten Bewohnern nicht gepflegt, sodass Sie sich nun Ihren eigenen Traum von Gartengestaltung erfüllen können.
Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite oder besuchen Sie uns in unserem Büro! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- Dach 2006 Eindeckung/ Dämmung
- Fenster EG 1981/Kunststofffenster EG aus 2006
- Gaszentralheizung aus 1994
- Teilmodernisierung Bäder 2019
- Vollkeller
- Garage
- Kleinkläranlage
- Energieausweis in Erstellung

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Werther, Werther (99735)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Werther befindet sich im Landkreis Nordhausen in Nordthüringen und ist über die Bundesstraßen 243 und 80 sowie über die Südharzautobahn A38 (Göttingen A7-Leipzig A 9) erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend. Die Kreisstadt Nordhausen ist etwa 2 km in östlicher Richtung entfernt. Der Ort verfügt im Ortsteil Großwerther über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Halle-Hann. Münden. Ebenfalls gibt es eine Kindertagesstätte sowie verschiedene Vereine zur Freizeitgestaltung. Schulen befinden sich in den benachbarten Ortschaften.

Energie und Bauzustand

Baujahr1927
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

75000 €

765,31 €/m²

Provision für Käufer

3.500,00 € inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

765,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

467 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.983 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.Gewerblicher Anbieter

Töpferstr. 28, 99734 Nordhausen

Frau Manuela HardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6dx5f

Referenznummer: TRIGA1369