Einfamilienhaus zum Kauf 119.000 € 74 m²<br/>Wohnfläche 618 m²<br/>Grundstück Buchenau Eiterfeld 36132

Monat
74 m²Wohnfläche
618 m²Grundstück

Frau Patricia Rehm

Patricia Rehm Immobilien

Eiterfeld-Buchenau: kleines Einfamilienhaus im Grünen - auch als Ferienhaus geeignet !

Objektbeschreibung Kleines Einfamilienhaus, unterkellert mit Carport, Terrasse + Balkon.
Raumaufteilung EG: Großzügige Diele mit Zugang zur Wohnküche und dem Wohnbereich. Der Wohnbereich hat direkten Zugang zum Südbalkon. Duschbad mit Tageslicht, 1 größeres Schlafzimmer, 1 kleineres Schlafzimmer und eine Abstellkammer.

Dachspitz: Evtl. ausbaufähig.

KG: Heizungsraum/Tankraum, Waschküche. Das Untergeschoss/Kellergeschoss ist über eine Kelleraußentreppe zu erreichen. Überdachter Freisitz mit Zugang zum Gärtchen.

Carport: Stellplatz für ein Auto und Mülltonnen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Immobilie wurde ca. 1970 in Ständerbauweise erstellt, das Untergeschoss in Massivbauweise. Das Tagelicht-Duschbad wurde zwischenzeitlich modernisiert. Eine großzügige Diele verbindet die Wohnküche mit dem Wohnbereich und dem vorgelagerten Balkon in Südausrichtung mit Blick ins Grüne. Die Ölheizung ist BJ 87, die 2fach verglasten Holzfenster sind aus dem Baujahr.

Das Carport ist bietet Platz für ein KFZ und die Mülltonnen. Hier besteht sanierungsbedarf. Im Gartenbereich steht ein kleines Gartenhaus für Gartengeräte zur Verfügung.

Der Dachspitz ist evtl. ausbaufähig.

Lage

Buchenau, Eiterfeld (36132)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eiterfeld-Buchenau mit Blick ins Grüne und auf Schloss Buchenau. Ruhige Lage in einer Sackgasse.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrca. 1970

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.608,11 €/m²

Provision für Käufer

Es wird im Erfolgsfalle eine Provision in Höhe von jeweils 2,5 % zzgl. der zum Zeitpunkt des Verkaufs gültigen MwSt. für Käufer und für Verkäufer mit Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages fällig.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Maklercourtage Es wird im Erfolgsfalle eine Provision in Höhe von jeweils 2,5 % zzgl. der zum Zeitpunkt des Verkaufs gültigen MwSt. für Käufer und für Verkäufer mit Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages fällig. Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Besonderheit Wohnen auf einer Ebene!
Kein Treppensteigen um Schlafräume oder Bad zu erreichen !
Fazit Ideal für Ruhesuchende, ob als Dauer- oder Ferienwohnsitz. Haftungsausschluss Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungstermine Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nur über unser Büro vereinbart.

Ansprechpartnerin: Patricia Rehm

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Patricia Rehm ImmobilienGewerblicher Anbieter

Sandenhof 4, 36115 Hilders

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Online-ID: 2gvhs5d