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OKAL Haus GmbH
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Stadthaus zum Kauf 647.900 € 6 Zimmer 257,2 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Reick (Mügelner Str.) Dresden 01237
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Stadthaus zum Kauf 647.900 € 6 Zimmer 257,2 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Reick (Mügelner Str.) Dresden 01237
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Stadthaus zum Kauf
647900 €2.519 €/m²
Finanzierung ab 2699 €/Monat
6Zimmer
257,2 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
Frau Silvana Plätzer
OKAL Haus GmbH
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Modernes Stadthaus...Neubau für urbanes Wohnen mit Komfort...

elegantes Stadthaus mit Wohnkomfort
Obwohl das Walmdach eines der ältesten Dachformen ist, hat es nichts an Eleganz und Zeitlosigkeit eingebüßt. Es fügt sich perfekt in jede Umgebung ein - und passt zu jedem Haustypus. Das zeigt sich auch beim Townhouse 13.2. Hier verschmelzen Dach und Fassade zu einer harmonischen Einheit und strahlen klassische Eleganz aus. Das Innere besticht unterdessen durch seine durchdachte Raumaufteilung.

Während eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss zahlreiche Optionen - Vermietung, Büro oder Rückzugsort für erwachsen werdende Kinder - bietet, ist in der Hauptwohnung, die sich über die oberen beiden Etagen erstreckt, Luxus pur angesagt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Koch-Ess-Bereich noch zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Dusch-WC - und die Treppe zum absoluten Highlight des Hauses: ein großer Wohnbereich im Loftstil, über den Dächern der Stadt und mit zwei Dachterrassen. Auch für ein Büro oder eine gemütliche Leseecke ist hier oben noch ausreichend Raum.

Bei der Dachgestaltung entscheiden die Bauherren: Flach-, Pult-, Walm- und Satteldach stehen dem TownHouse gleichermaßen gut.
Das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie separat.
Weitere Angaben zum Grundstück werden nur an unsere Kunden, die auch mit uns bauen weitergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Reick (Mügelner Str.), Dresden (01237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dresden ist die Hauptstadt des Freistaates Sachsen in Deutschland und liegt im Osten des Landes. Die Stadt erstreckt sich entlang der Elbe und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl hügelige Gebiete als auch weite Flusslandschaften umfasst.
Dresden ist bekannt für ihre beeindruckende Architektur und kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter die Frauenkirche, das Residenzschloss, die Semperoper und die Zwinger-Anlage. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden zieht viele Touristen an und ist ein wichtiger Teil des Stadtbildes.
Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für unsere Bauherren reserviert. Sie erwerben es direkt vom Eigentümer.
Ich bitte um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben machen können.
Ihren Haustraum können wir auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisieren.
Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück behilflich.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preise

Kaufpreis
647900 €
2.518,66 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. 19% MwSt. Maklercourtage für das Grundstück

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.518,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.362 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.141 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges OKAL TownHouse 13.2 Flachdach
Erdgeschoss: 84,97 m2
Obergeschoss: 84,49 m2
Dachgeschoss: 88,06 m2
Nettogrundfläche*257,52 m2
Dach: 0° Flachdach
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

[URL="https://www.okal.de/haeuser/townhouse/townhouse-131-flachdach/"]OKAL-Website[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz
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Partnerschaft
Frau Silvana PlätzerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hzfh59
Referenznummer: SP-TH13.2-24-12-20-13
OKAL Haus GmbH
Frau Silvana Plätzer
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