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Wohnung zur Miete 1.000 € 1 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Landsbergstrasse Altstadt - Süd Köln 50678
Wohnung zur Miete 1.000 € 1 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Landsbergstrasse Altstadt - Süd Köln 50678

Wohnung zur Miete
1000 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
48 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Privater Anbieter

Schöne Singlewohnung Severinsviertel

Im Auftrag der Vermieterin wird diese kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Severinsviertel zur Miete angeboten. Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung, ist teilmöbliert und eignet sich ideal für eine Einzelperson.

Zur Wohnung:
* Die Wohnung wurde im letzten Jahr komplett kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
* Eine hochwertige Einbauküche auf Maß wurde Anfang des Jahres eingebaut und umfasst eine Spülmaschine, einen neuen Samsung-Kühlschrank sowie ein schwebendes Regal und einen Esstisch.
* Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet, mit ausreichend Platz für ein großes Bett, ein Sofa und einen Schreibtisch. Alternativ kann die Küche als Wohnküche genutzt werden.
* Stauraum ist durch einen großen Spiegelschrank im Flur und einen weiteren Schrank im Badezimmer mit großem Spiegel gegeben.
* Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und bietet hohe Decken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • teilweise möbliert
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Landsbergstrasse, Altstadt - Süd, Köln (50678)
Die Wohnung liegt im lebendigen Severinsviertel in der Kölner Altstadt Süd, einer charmanten und sicheren Gegend mit optimaler Anbindung:
* Bus und Bahn sind in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
* Die Severinstraße, eine beliebte Einkaufsstraße, liegt nur eine Minute entfernt. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
* Der Rhein ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Chlodwigplatz ist in ca. 8 Minuten über die Severinstraße erreichbar.
* Das Viertel ist ruhig, außer während der Karnevalszeit, und wird von einer vielfältigen Gemeinschaft aus jungen Familien, alteingesessenen Kölner*innen und Studierenden geprägt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1959
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1250 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1000 €
20,83 €/m²
Nebenkosten
250 €
Kaution
3.000 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Ich übernehme im Auftrag der Vermieterin die Organisation von Besichtigungen und beantworte gerne Ihre Fragen.
Hinweis: Der Mietvertrag wird ausschließlich zwischen der Vermieterin und dem zukünftigen Mieter abgeschlossen.
Vermietungsdetails
* Die Wohnung wird für zunächst ein Jahr vermietet, mit der Option, den Mietvertrag jährlich zu verlängern.
* Die Wohnung ist ausschließlich für eine Einzelperson vorgesehen. Haustiere wie Katzen und große Hunde sind leider nicht geeignet; kleine Hunde können im Einzelfall besprochen werden. Bewerbung Für die Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:
* Gehaltsnachweis (Nettoeinkommen sollte mindestens das 2,3-Fache der Miete betragen)
* Bürgschaft (falls notwendig)
* Schufa-Auskunft oder ähnliche Unterlagen bei Expats
* Mietschuldenfreiheitserklärung
* Haftpflichtversicherung (Hausratversicherung ist ebenfalls wünschenswert)

Die Unterlagen werden vertraulich behandelt und dienen der Vorauswahl. Bei Interesse sende ich Ihnen Vorschläge für Besichtigungstermine.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gjsv5v
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt