Einfamilienhaus zum Kauf

440000 €440.000 €3.894 €/m²

Finanzierung ab 1845 €/Monat

---

5Zimmer

113 m²Wohnfläche

249 m²Grundstück

---

Menden, Sankt Augustin (53757)

---

Das sehr gepflegte Haus befindet sich im ruhigen und bevorzugten Stadtteil Sankt Augustin Menden. Die Stadt Sankt Augustin liegt im westlichen Rhein-Sieg-Kreis. Der Ortsteil Menden ist mit ca. 3.000 Einwohnern ein schöner und ruhiger Wohnort.

Hier sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs nur wenige Schritte entfernt. Zudem sorgt eine sehr gute Bus- und Bahnanbindung für eine schnelle Anbindung an die benachbarten Städte.

Für Familien äußerst interessant: Sankt Augustin verfügt über zahlreiche Kindergärten sowie sämtliche Schulformen.

Ferner gibt es ein großzügiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Sportvereinen und Schwimmbädern finden Sie hier Kleinkunstveranstaltungen und Kunstausstellungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die "Sankt Augustiner Kulturwochen".

Erholung und Entspannung bieten zudem die idyllischen Siegauen sowie die wunderschöne, nahegelegene Bonner Rheinaue. Auch dort gibt es regelmäßige Freizeitaktivitäten, wie Konzerte, Flohmärkte, uvm.

Verkehrsanbindung:
Die B56 verbindet Sankt Augustin mit Bonn und Siegburg. Drei Autobahnanbindungen an die A560 gibt es in Menden, Mülldorf und Niederpleis, eine an die A59 nahe Hangelar in Bonn. Im Osten tangiert die A3 Sankt Augustin und ist über die Anschlussstelle zur A560 in Niederpleis unmittelbar angebunden.

Stadtbahn:
Die Strecke der Siegburger Bahn verbindet die Stadt Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg sowie mit der Bundesstadt Bonn.

Bundesbahnanbindung:
Eine Bahnverbindung der rechten Rheinstrecke führt ebenfalls durch Sankt Augustin. Im Stadtgebiet ist der Haltepunkt Menden (Rheinland) daran angebunden. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt und über die Stadtbahn angebunden, befindet sich der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn.