Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 1.132 m²<br/>Grundstück Oldershausen Marschacht / Oldershausen 21436

Monat
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
1.132 m²Grundstück

Frau Judith ten Eikelder

DYBECK IMMOBILIEN Inh. Barbara Dybeck

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Ankommen und Wohlfühlen - in diesem sonnigen Einfamilienhaus mit idyllischem Grundstück

In ruhiger Wohnlage von Marschacht/Oldershausen erwartet Sie eine besondere Immobilie mit traumhaftem Grundstück.
Das Einfamilienhaus im Friesenstil wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 1.132 qm großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet sowohl Naturfreunden als auch Gartenliebhabern gleichermaßen viele Vorzüge.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss. Die großzügigen Räume schaffen dabei eine einzigartige Atmosphäre mit einem Mix aus zeitloser Architektur und einladender Gemütlichkeit. Die moderne, offene Küche geht nahtlos in den Ess- und Wohnbereich über und bietet direkten Zugang zur großzügigen überdachten Terrasse. Große bodentiefe Fenster geben den Blick in den wunderschönen Garten frei.
Der angrenzende Wintergarten ist durch die besondere und charmante Gestaltung zu allen Jahreszeiten ein absoluter Wohlfühlort.
Ein Gäste-Bad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Oberschoss des Hauses erwarten Sie vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Der Garten der Immobilie wurde liebevoll gestaltet und bietet viel Platz zum Verweilen, Toben oder Spielen in der Natur.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung, ein kleiner Schuppen bietet Abstellfläche.

Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten und dem Charme dieser ansprechenden Immobilie begeistern. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Carports
Einbauküche, Offene Küche
Kein Keller
Terrasse

Lage

Oldershausen, Marschacht / Oldershausen (21436)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Oldershausen, einem Ortsteil der Gemeinde Marschacht im Zentrum der niedersächsischen Samtgemeinde Elbmarsch im Landkreis Harburg. Oldershausen liegt etwa 30 km südöstlich von Hamburg, 16 km nördlich von Lüneburg und etwa 10 km nordöstlich von Winsen (Luhe) an der Elbe. Nach Marschacht führen die B 404 (Lüneburg-Geesthacht-A 25-Kiel) und die Landesstraße 217 (Artlenburg-Tespe-Marschacht-Winsen). Weitere Kreisstraßen verbinden Marschacht mit dem Umland.
Das schöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Grundschule sind in 5 Autominuten in Handorf zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke finden Sie in nur 7 Autominuten in Marschacht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599000 €

3.630,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.630,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.138 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.159 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Gern stellen wir weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.

Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.

Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft eine persönliche Angelegenheit ist. Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.

Rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Termin mit uns oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Sollte die Immobilie für Sie nicht passen, sehen Sie sich gern unsere anderen Angebote unter dem Link https://www.dybeck.de/angebote an. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DYBECK IMMOBILIEN Inh. Barbara DybeckGewerblicher Anbieter

Dorette-von-Stern-Str.12 b, 21337 Lüneburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Judith ten EikelderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gk8b5y

Referenznummer: 20082708