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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
294000 €4.727 €/m²
2Zimmer
62,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

EGP Gmbh
Herr Christoph Schwartz
EGP Gmbh
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Leben im Burgunder Viertel

Um dem Bedarf nach neuem Wohnraum gerecht zu werden, entsteht im neuen, urbanen Quartier Burgunder Viertel angrenzend zum Petrisberg ein neues Bauvorhaben.

Die EGP GmbH hat in Zusammenarbeit mit dem renommierten Architekturbüro Stein Hemmes Wirtz das erste Bauvorhaben – bestehend aus vier Gebäuden und einem grün gestaltetem Gemeinschaftshof entwickelt. Die Wohnungstypen sind breitgefächert und reichen von Single-Apartments bis zu Wohnangeboten für Familien. Um die Wohnungen noch attraktiver zu machen, werden alle Gebäude im Niedrigenergiestandard KfW-40 NH und der Nachhaltigkeitsstufe QNG gebaut. Optional können Kapitalanleger eine aktraktive ISB-Förderung in Anspruch genommen werden.

Das Beispielangebot bezieht sich auf die schöne 2-Zimmerwohnung A03 mit großzügiger Terrasse. Weitere Wohnungen sind verfügbar - wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2027
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Neu-Kürenz 2, Trier (54296)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Burgunder Viertel liegt im Stadtteil Neu-Kürenz, zwischen Wissenschaftspark und Uni und damit in der direkten Nachbarschaft zum Petrisberg. Die Angebote im und um das Burgunder Viertel herum bieten viele Vorteile. In fußläufiger Umgebung befinden sich Apotheken, Ärzte aller Fachbereiche, diverse Einkaufsmöglichkeiten, vier Kindertagesstätten, Schule, Universität und Freizeitangebote aller Art. Außerdem ist das Viertel mit seiner 1A-Lage ein Bindeglied zwischen dem Neuen Petrisberg, den nord- und nordöstlich liegenden Wohngebieten Pluwiger Straße und Weidengraben
sowie den angrenzenden Studentenwohnheimen an der Robert-Schuman-Allee. Als wichtige Verbindungsfunktion entstehen zahlreiche neue, weitgehend barrierearme Fuß- und Radwege.

Auf der Fläche der ehemaligen militärischen Wohnsiedlung entsteht ein lebenswerter, bunter Ort. Das vielfältige Angebot für unterschiedliche Wohnwünsche ist eingebettet in
naturnahe Freiräume und den Möglichkeiten einer nachhaltigen Mobilität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
294000 €
4.726,69 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.726,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.920 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.175 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ausblick In den nächsten Jahren entstehen hier rund 330 Wohnungen in Geschosswohnungsbau, wovon mindestens 33 % als mietpreisgebundene, geförderte Wohnungen realisiert werden. Hinzu kommen rund 60 Wohneinheiten in Reihen- und Doppelhaustypologien sowie sogenannte Raumwunder-Wohneinheiten, die eine optimale Raumnutzung auf ca. 60 bis 70 m² bieten. Weitere 50 Wohneinheiten sind für alternative Wohnformen vorgesehen, beispielsweise betreutes Wohnen. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EGP Gmbh
EGP GmbhGewerblicher Anbieter
Albert-Camus-Allee 1, 54294 Trier
Herr Christoph SchwartzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gct65q
Referenznummer: A03, BV2
EGP Gmbh
Herr Christoph Schwartz
EGP Gmbh
Bewertung: 5 von 5 Sternen