Wohnung zur Miete

815 €815 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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2,5Zimmer

67,7 m²Wohnfläche

01.10.2024Verfügbarkeit

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Äußere Pleich, Würzburg (97080)

Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Würzburg
Adresse: Veitshöchheimer Straße 4, 97080 Würzburg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Diese charmante Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 67,70 m², aufgeteilt in ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad. Die Wohnung ist ideal geschnitten und alle Räume sind bequem über den Flur erreichbar.
Highlights der Wohnung:
// Gepflegter Zustand und sofort bezugsfrei
// 1. Obergeschoss
// Tageslichtbad
// Gas-Etagenheizung
// Helle und freundliche Räume
// Kellerabteil
Konditionen:
// Kaltmiete: 815,00 €
// Betriebskostenvorauszahlung: 105,00 €
// Gesamtmiete: 920,00 €*
// Kaution: 2.445,00 €
(*exkl. Strom, Gas, Internet und Telefon)
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder auch als WG und besticht durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage nahe dem Hauptbahnhof. Entdecken Sie das vielfältige kulturelle und soziale Leben Würzburgs in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungen: Termine nach Vereinbarung. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Würzburgs!

Die Veitshöchheimer Straße befindet sich im Stadtteil Altstadt von Würzburg und ist bekannt für seine historische und kulturelle Bedeutung. Die Umgebung ist geprägt durch architektonisch wertvolle Gebäude und eine ruhige, fast idyllische Atmosphäre, was durch die nahegelegenen Grünflächen und kleinen Gartenstücke innerhalb der Wohnanlagen unterstützt wird.
Die Straße selbst ist reich an historischen Bauten, die größtenteils unter Denkmalschutz stehen, und bietet eine einzigartige Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu verschiedenen Bildungs- und Kultureinrichtungen. So befindet sich die Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt nur wenige Minuten entfernt, was die Lage besonders für Studierende attraktiv macht. Zudem bietet die Nähe zum Museum im Kulturspeicher und verschiedenen Galerien Kulturliebhabern vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bushaltestellen, die fußläufig erreichbar sind und eine schnelle Verbindung in andere Teile der Stadt ermöglichen.
Diese Kombination aus historischem Ambiente, kultureller Vielfalt und guter Infrastruktur macht die Veitshöchheimer Straße 4 zu einem besonders begehrenswerten Wohnort in Würzburg.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen