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Wohnung zum Kauf
856000 €7.989 €/m²
4Zimmer
107,2 m²Wohnfläche

HausHirsch GmbH
Herr Stephan Gräfer
HausHirsch GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Kapitalanlage: Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Kamin direkt am Zeuthener See

Die attraktive neuwertig sanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit drei schönen Balkonen und herrlichem Blick auf den See gehört einem hochwertig errichteten Neubau-Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand an.

Die Wohnung verfügt über eine teils offene Decke mit sichtbar schönem Dachgebälk, einen Kamin, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche & Doppelwaschtisch, eine moderne offene Küche mit neuer EBK nach Maß + Elektrogeräte sowie einen Abstellraum. Direkt am Grundstück befindet sich ein Garten und ein Bootsanleger. Zusätzlich kann ein Stellplatz und Kellerraum genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Schmöckwitz, Berlin (12527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Mieter bezeichnen die Lage als exklusiv, idyllisch, ruhig, grün & sehr gut angebunden.

Die Wohnung liegt in Berlin-Schmöckwitz, ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick in Berlin. Er bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und urbanem Komfort. Umgeben von malerischen Seen und dichten Wäldern, ist Schmöckwitz ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die zahlreichen Wasserwege laden zu Bootsfahrten, Angeln und anderen Wassersportaktivitäten ein, während die ausgedehnten Rad- und Wanderwege ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten im Grünen bieten.

Der charmante Dorfkern mit historischen Gebäuden und kleinen Geschäften verleiht Schmöckwitz eine gemütliche, dörfliche Atmosphäre. Hier finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Besuchern die lokale Kultur näherbringen.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Schmöckwitz gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass das Berliner Stadtzentrum und seine vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angebote schnell erreichbar sind. Der Stadtteil ist mit der Straßenbahnlinie 68, den Nachtbus N68 sowie die Buslinie 168, 733 und 744 angebunden. Das Stadtzentrum ist in 35 Minuten erreichbar.

Mit seiner malerischen Umgebung, den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der entspannten Lebensart ist Schmöckwitz der perfekte Rückzugsort für alle, die die Balance zwischen Stadtleben und Natur suchen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2015
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
856000 €
7.988,80 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
0
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.988,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.579 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges 2 Jahre Erstvermietungsgarantie! + Erstbezug durch Eigennutzer möglich!

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 11.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.81, Distanz zum Bus: 0.6

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Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbH
HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter
Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf
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Partnerschaft
Herr Stephan GräferDein Kontakt
Online-ID: 2hdkd52
Referenznummer: HA2413636
HausHirsch GmbH
Herr Stephan Gräfer
HausHirsch GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen