Einfamilienhaus zum Kauf 348.500 € 6 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 824 m²<br/>Grundstück Rumbeck Arnsberg / Rumbeck 59823

Monat
6Zimmer
173 m²Wohnfläche
824 m²Grundstück

Frau Kornelia Wulf

AF Immobilien OHG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Großes Familienhaus in naturnaher Umgebung!

Ein besonderes Familienhaus in naturnaher Umgebung. Hier finden Sie mit Ihrer kleinen oder großen Familie einen gemeinsamen Wohlfühlort in Ortsrandlage. Die außergewöhnliche Grundrissgestaltung bietet Ihnen genügend Platz für familiäre Zusammenkünfte und gleichermaßen auch einige Rückzugsorte.

Ihre Gäste begrüßen Sie im hellen und großzügig gestalteten Eingangsbereich. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit dem eindrucksvollen Eckkamin, an dem Sie gemütliche Winterabende genießen. Im Erdgeschoss liegt zudem die separate, helle Küche mit angrenzendem Esszimmer. Weiter gibt es noch das WC für Ihre Gäste. Im Sommer veranstalten Sie auf Ihrer Terrasse und im Garten gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche. Dem Elternschlafzimmer sind ein eigener Balkon und das En-Suite-Bad mit Dusche und Badewanne zugeordnet. Wachen Sie auf mit dem Weitblick in die Natur.

Das Kellergeschoss bietet Ihnen genügend Vorratsräume und einen Hauswirtschaftsraum.
Ihre PKW parken Sie in der großen Doppelgarage mit Gartenzugang sowie auf weiteren Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns gern für einen gemeinsamen Termin vor Ort an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort!
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Rumbeck, Arnsberg / Rumbeck (59823)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie wohnen in Arnsberg-Rumbeck, ideal gelegen zwischen Stadt und Natur. Die Lage am Ortsrandlage ist absolut ruhig, die umliegende Bebauung ist hochwertig. In 6 Minuten sind Sie ampelfrei auf der Autobahn, der Stadtkern von Arnsberg ist ebenso nah. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier zum Möhne- oder zum Hennesee. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

348500 €

2.014,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.014,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

854 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.699 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé. Stichworte Garage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Realschule: 4.10, Distanz zum Gymnasium: 4.10, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz vom Zentrum: 3.70 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AF Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Rumbecker Str. 16, 59821 Arnsberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kornelia WulfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3wg53

Referenznummer: 115875