Doppelhaushälfte zum Kauf 129.000 € 2 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 980 m²<br/>Grundstück Rietschen Rietschen 02956

Monat
2Zimmer
100 m²Wohnfläche
980 m²Grundstück

Herr Ben Görner

VERING IMMOBILIEN

Ein Häuschen mit Seele

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: G
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 397 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Ofen
- Befeuerung: Elektro, Holz, Kohle
- Baujahr: 1936

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Tauchen Sie ein in den Charme dieser liebevoll sanierten Doppelhaushälfte und lassen Sie sich von ihrer einzigartigen Atmosphäre verzaubern. Dieses Haus strahlt eine warme Behaglichkeit aus, die sofort spürbar ist.

Die Eigentümer haben umfangreiche Modernisierungen vorgenommen: Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektroinstallation und Fenster wurden erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Fußbodenheizung - stilvoll und funktional zugleich. Hofseitig wurde das Dach neu eingedeckt. Für weitere Verbesserungen ist gesorgt, wie etwa die vorbereiteten Anschlüsse für ein zweites Badezimmer im Obergeschoss.

Besonders charmant ist der lange Balkon an der Ostseite, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Vor dem Haus lädt eine großzügige Terrasse mit ca. 30 m² zum Verweilen ein. Im Garten erwartet Sie zudem ein idyllischer Rückzugsort mit überdachten Sitzgelegenheiten, einem Teich, einem Hühnerstall, einem Gewächshaus, einem Pavillon, einer Sommerküche und zwei Brunnen sowie einer Zisterne. Die zahlreichen Blumenbeete und das vielfältige Nebengelass wie Garage und Werkstatt vervollständigen diesen Traumgarten.

Das Haus selbst verfügt über zwei Zimmer und bietet damit eine ideale Größe für ein Paar oder eine Einzelperson. Für größere Wohnansprüche könnte das angrenzende Nebengebäude und der Dachboden ausgebaut werden.

Dieses Häuschen ist der perfekte Rückzugsort für Menschen, auch mit Hund, die Ruhe und Natur in einer einzigartigen Wohlfühlatmosphäre schätzen. Lassen Sie sich von der Seele dieses Hauses verzaubern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bidet
Garten
Haustiere erlaubt
offener Kamin

Lage

Rietschen, Rietschen (02956)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Rietschen, etwa mittig zwischen Bad Muskau und Niesky.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Elektro, Holz

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.290 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer mit der Zahlung der Maklercourtage einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.290 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

384 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.921 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VERING IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Scharfenberger Str. 43, 01139 Dresden

Herr Ben GörnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkw75q

Referenznummer: badmuskau3