Wohnung zum Kauf

243990 €243.990 €7.625 €/m²

Finanzierung ab 995 €/Monat

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1Zimmer

32 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Helene-Mayer-Ring 14, Am Riesenfeld, München (80809)

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Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben Münchens und finden Sie Ihr Zuhause an einem Ort, der Ruhe und Dynamik perfekt vereint. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung, nur einen Steinwurf vom Olympiapark entfernt, ist mehr als nur ein Lebensraum - sie ist ein Ort, an dem sich Geschichten schreiben lassen.

Betreten Sie eine Wohnung, die mit Licht durchflutet ist und durch ihre geschickte Raumaufteilung jeden Quadratmeter optimal zur Geltung bringt. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem Ausblick, der Sie jeden Tag aufs Neue fasziniert: Das satte Grün des Olympiaparks und die beeindruckende Skyline Münchens verschmelzen zu einem Panorama, das nicht nur den Augen, sondern auch der Seele guttut.

Morgens starten Sie mit einer Tasse Kaffee in den Tag, während die ersten Sonnenstrahlen den Raum erhellen. Abends genießen Sie die glitzernden Lichter der Stadt, die in einem perfekten Kontrast zur beruhigenden Umgebung des Parks stehen. Hier erleben Sie die Schönheit Münchens in ihrer ganzen Vielfalt.

Die Ausstattung der Wohnung überzeugt mit solider Funktionalität: Die Küche bietet alles, was das Herz begehrt, um kulinarische Ideen zu verwirklichen, und das Badezimmer, in neutralen Tönen gehalten, lädt mit seiner praktischen Dusche zu einem entspannten Start oder Ausklang des Tages ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ideal ab.

Erleben Sie ein Zuhause, das mit seiner Atmosphäre, seinem Ausblick und seiner Lage keine Wünsche offenlässt. Wann schreiben Sie das nächste Kapitel Ihrer Geschichte? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Sonstiges Hinweis zu Angaben und Geldwäschegesetz:
Alle Größenangaben stammen von den Eigentümern bzw. Architekten. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird daher nicht übernommen. ImmoFerreira ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) als immobilienvermittelndes Unternehmen verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es notwendig, dass wir gemäß § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises erfassen (bei natürlichen Personen) - beispielsweise durch eine Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufzubewahren.

Der zwischenzeitliche Verkauf an einen anderen Interessenten bleibt vorbehalten. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Sofern das Objekt Ihnen bereits bekannt ist, bitten wir um schriftlichen Widerspruch mit entsprechendem Nachweis innerhalb von 48 Stunden.

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Provision:
Ist der Käufer ein Verbraucher, trägt er bei Einfamilienhäusern (inkl. Reihenhäuser, Doppelhaushälften etc.) und Eigentumswohnungen die von ihm zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Der Verkäufer trägt die andere Hälfte der Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Bei allen anderen Immobilienarten (z. B. Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien, Grundstücke) oder wenn der Käufer kein Verbraucher ist, beträgt die vom Käufer zu zahlende Provision 7,14 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Die Gesamtprovision für die Vermittlung dieser Immobilie durch ImmoFerreira beträgt jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, basierend auf den mit Verkäufer und Käufer geschlossenen Maklerverträgen.

Es gibt keinen Energieausweis, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt: 243.990€ Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1