Doppelhaushälfte zum Kauf

265000 €265.000 €1.892,86 €/m²

Finanzierung ab 1104 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

1.620 m²Grundstück

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Zwenkau, Zwenkau (04442)

Kurzbeschreibung Mehrgeneration- Wohnen auf 2 Ebenen Objekt Bei diesem Haus handelt es sich um ein Doppelhaus auf 2 Etagen ohne Keller dafür mit jeder Menge Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich vom Flur ausgehend eine Art Möglichkeit zur Nutzung einer Einliegerwohnung mit seperatem Bad und 2 Räumen einem Kaminofen und der Möglichkeit wieder eine Küche einzubauen. Alles zu ebener Erde und somit Barrierefrei.

Im 2. Teil des Erdgeschosses finden Sie die große Wohnküche mit Speisekammer das Bad und das Treppenhaus zum 1. OG.

Das gesamte Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und muss teilweise stark renoviert werden.

Die Heizung ist aus dem Jahr 2007 und funktioniert gut mit niedrigen Verbrauswerten. Auch das Dach wurde 2007 erneuert.

Im 1. OG befinden sich neben der Heizung noch weitere 3 Wohnräume.
Von hieraus haben Sie einen herrlichen Blick in das angrenzende Naturschutzgebiet und den großen Garten.

Der Garten selber besteht aus einigen Stallungen und einem Gebäude welches später neu errichtet wurde. Dieses Gartenhaus wurde als Schuppen und später als Aufzuchtsort für Kaninchen genutzt.

Zur Bewässerung gibt es einen Brunnen für den Garten. Eine 2. Zufahrt gibt es nicht. Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen Ihnen gleich 2 Garagen zur Verfügfung.

Beide Garagen sind miteinander verbunden und eine Garage sogar mit einem Keller ausgestattet.

Die Stadt Zwenkau ist eine Kleinstadt ca. 15 Km nordwestlich von Leipzig entfernt.
Die Auenstrasse geht in Zwenkau von der Pegauer Strasse ab und mündet in eine Anliegerstrasse mit Zugang zum Naturschutzgebiet und einer Gartenanlage.
Die Stadt Zwenkau ist bekannt durch seinen herrlichen grossen See mit vielen Freizeitmöglichkeiten und zahlreichen Restaurants mit Seeb,ick.
Somit haben Sie kurze Wege zum ÖPNV.

Am Ende der Auenstrasse befindet sich ein Naturschutzgebiet und eine Gartenanlage. Somit ist es hier herrlich ruhig mit viel Platz für den eigenen Anbau von Obst und Gemüse sowie das Halten von Kleintieren.

So wurde dieses Grundstück bis zum Januar diesen Jahres auch genutzt.
Auf einer Grundstücksfläche von über 1600 qm können Sie sich hier völlig frei entfalten.

Sonstiges Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort.

Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten(Name, Adresse, E-Mail, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatische Email, wo Sie Ihre Daten nochmals verifizieren müssen sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden.


Anschließend erhalten Sie einen Link für das Webexposé mit den ersten Objektunterlagen, Innenbildern und der Einladung zu unserer virtuellen 360 grad- Besichtigung mit Zugang zu allen Bereichen.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Hierfür übernimmt die Deutsche Bank Immobilien GmbH keine Haftung.


Zum Immobilienerwerb gehört für uns als Vermittler, unter anderem auch die Finanzierungsprüfung. Da wir hier als Bankenmakler einen ganzheitlichen Ansatz verfolgen, bieten wir Ihnen hier gern das Detailgespräch mit unseren Finanzierungsspezialisten aus unserem Team an. Gern stellen wir den Kontakt her.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Breitband Zugang mit 12000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1990, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung