Doppelhaushälfte zum Kauf

242000 €242.000 €2.547,37 €/m²

Finanzierung ab 1003 €/Monat

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3Zimmer

95 m²Wohnfläche

284 m²Grundstück

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Teutschenthal, Teutschenthal (06179)

Die 1999 massiv erstellte Doppelhaushälfte besticht in Ihrer Kompaktheit und ist für eine junge Familie wie geschaffen. In der Doppelhaushälfte wurden massive Wände und ein Wärmedämmverbundsystem im Jahr 2007 erstellt. Die Besonnung erfolgt durch große 2-fach Kunststoff-Isolierglasfenster und ein großes Terrassentürelement. Das gesamte Haus wird mit einer Gas-Brennwert-Zentralheizung von 2019 beheizt. Neben dem Gäste-WC im EG steht im DG ein Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich im Spitzboden eine Abstellfläche. Zum Haus gehört ein Garage sowie mindestens 2 Stellplätze sowie einer kleinen Fahrradgarage vor dem Haus im Freien. Der Garten wurde liebevoll angelegt und ist sehr gepflegt. Er lässt sich hervorragend von der durchdacht angelegten Terrasse überschauen und genießen.

Teutschenthal liegt ca. 12 km westlich von Halle (Saale) und seit der Neubildung der Einheitsgemeinde Teutschenthal im Rahmen der Kreis- und Gebietsreform am 1. Januar 2010 im westlichen Saalekreis. Die Gemeinde grenzt an Halle, Salzatal, Schkopau, Bad Lauchstädt, den Landkreis Mansfeld-Südharz und das Seegebiet Mansfelder Land. Teutschenthal ist durch die beiden Bundesstraßen B80 und B91 sowie die BAB143 mit einer eigenen Autobahnabfahrt sehr gut an das Straßennetz angeschlossen. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte, eine Schule sowie eine ärztliche Versorgung sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem PKW oder dem ÖPNV erreichbar. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig aber sehr ruhig an einer Anliegerstraße.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine Besichtigung.

Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher