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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
298000 €3.772 €/m²
3Zimmer
79 m²Wohnfläche

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Privat vom Eigentümer
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Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage mit Tiefgaragenstellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone besticht durch ihre zentrale Lage. Nutzen Sie mit nur einem Schritt vor die Tür das volle Potenzial der Aalener Innenstadt.

- 3 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
- Wohnfläche: ca. 79 m²
- Baujahr lt. Energieausweis 1982
- Gaszentralheizung, Energie­effizienz­klasse C gem. Energieausweis
- teilmodernisiertes Bad mit Badewanne
- Edelstahlküche, Abstellraum, WC
- Balkon mit Aussicht auf den Langert und das Aalbäumle
- zur Wohnanlage gehört ein privater Galeriegarten mit Spielplatz
- Aufzug im Haus, Kellerabteil, Fahrradabstellraum

Tiefgaragenstellplatz im privaten Bereich des Parkhauses mit Aufzug in den Galeriegarten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Friedrichstr./Bahnhofstr. Ab THG südl., Aalen (73430)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Aalen im Reichsstädter Markt, in sehr zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
298000 €
3.772,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.772,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.137 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.207 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h5r35e
Referenznummer: 326419
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