Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

411801 €411.801 €3.900 €/m²

Finanzierung ab 1679 €/Monat

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4Zimmer

105,6 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Pocking, Pocking (94060)

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Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung - einer exklusiven Penthouse-Wohnung im KFW 40 EE Standard, die Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet.

Mit großzügigen 105,59 m² in der obersten Etage eröffnet sich Ihnen ein lichtdurchflutetes Zuhause mit vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Das geräumige Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und einer Wanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannende Momente genießen können.

Stellen Sie sich vor, wie herrlich es ist, in der Badewanne zu liegen und den Blick durch das Fenster ins Freie schweifen zu lassen - hier wird Wellness zum Erlebnis! Das Fenster im Badezimmer sorgt zudem für Tageslicht und eine angenehme Belüftung, was den Alltag erheblich erleichtert.

Sonstiges Kaufpreisfälligkeit Zum Kauf werden acht Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 50-110 m² im Zentrum von Pocking angeboten. Mit dem Kauf der noch zu errichtenden Wohnungen erwerben die Käufer reale Miteigentumsanteile am Grundstück und am Gemeinschaftseigentum, verbunden mit dem Sondereigentum an den einzelnen Wohnungen. Voraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr 2025. Zahlung nach Bautenstand: Der notariell beurkundete Kaufpreis ist ein Festpreis und beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung der gesamten Wohnanlage sowie die gesamte Erschließungs- und Anschlusskosten der Baumaßnahme. Der Kaufpreis ist nach der Makler- und Bauträgerverordnung § 3 (4) zur Zahlung fällig:


Energieausweis noch nicht nötig, da Objekt projektiert
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart. Luftwärmepumpe
Energietyp: KFW40
Energieausweistyp bei Erstellung Endenergiebedarf


Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigene Niederlassung in Bad Füssing ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen