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Mehrfamilienhaus zum Kauf
549000 €3.453 €/m²
6Zimmer
159 m²Wohnfläche
130 m²Grundstück

Baden-Württembergische Bank
Herr David Peti
Baden-Württembergische Bank
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage!

Dieses Dreifamilienhaus stellt eine interessante Investition für geneigte Anleger dar. Das Haus befindet sich im wesentlichen in einem baujahrtypischen Zustand, entsprechende Investitionen sind einzuplanen, um das vorhandene Potenzial zu heben!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 von 3 Einheiten frei, DG vsl. frei Ende 2024

Lage

Gaisburg, Stuttgart (70188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale und doch ruhige Lage in Gaisburg. Stadtbahn in kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arbeitsplätze in direkter Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
549000 €
3.452,83 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.452,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.399 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.584 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist nicht aufgeteilt, es besteht keine Teilungserklärung.

Das Haus liegt im Bereich des Sanierungsgebiets Stuttgart 32 Gaisburg.

Das noch im DG bestehende Mietverhältnis ist auf Ende 2024 gekündigt.
Mit Blick auf die Interessenslage des Mieters bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen im ersten Termin die leer stehenden Wohnungen und die Gemeinschaftsflächen zeigen. Selbstverständlich koordinieren wir bei weiter bestehendem, ernsthaftem Interesse eine Besichtigung der vermieteten Einheit.

Fordern Sie jetzt das Exposé an, um Zugriff auf weitere ausführliche Unterlagen zu erhalten. Wir freuen uns, wenn Sie sich anschließend zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei uns melden.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Gesamtfläche: 159,00 m², vermietbare Fläche: 159,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baden-Württembergische Bank
Baden-Württembergische BankGewerblicher Anbieter
Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
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6 Jahre Partnerschaft
Herr David PetiDein Kontakt
Online-ID: 2g5gq56
Referenznummer: S-108103
Baden-Württembergische Bank
Herr David Peti
Baden-Württembergische Bank
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé