Maisonette zum Kauf

574000 €574.000 €5.218,18 €/m²

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Wien (1230)

Diese neuwertige Top-Maisonette befindet sich in einer 2017 errichteten Anlage (Übergabe 2019) in guter Wohnlage des 23.Bezirk.

Sie verfügt neben einen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerabteil, auch über einen ca. 43m² großen Garten und eine ca.15m² Gartenterrasse.

Auf dem Dach der Anlage steht den Bewohnern von Mai bis Ende September ein Swimmingpool zur Verfügung.

Weitere Gemeinschafträume wie Fahrradraum, Kinderwagenraum, Waschküche und ein großzügiger Gemeinschafts-, Veranstaltungsraum mit Küche und WC, befinden sich im

Gebäudetrakt. Eine ausführliche Fotodokumentation dazu, finden Sie im Exposé.

Vom Eingang gelangt man über das Vorzimmer in das im Erdgeschoß gelegene Duschbad mit WC, in den Wohn-Essbereich und zum Stiegenaufgang in das Obergeschoß.

Vom Wohn-, Essbereich gelangt man in das Gästezimmer/Büro und über die Terrasse in den Garten. Die Erdgeschoßfenster verfügen über Rollläden.

Über die Stiege gelangt man in das Obergeschoß mit einer großzügigen Diele.

Im Obergeschoß befindet sich ein weiteres Bad, mit einem weiteren WC, sowie 2 Schlafzimmer, ausgestattet mit Raffstores und indirekter Wohnraumbelüftung.

Alle weiterführenden Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé mit Fotogalerie und Plänen (bitte anfordern).

Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung:

Roland Prohaska

Tel: 0676 898 544 200

Mail: prohaska@badura-immobilien.at

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gute Wohnlage im 23.Bezirk, mit öffentlicher Anbindung zu den Bahnhöfen Liesing und Meidling.
Es verkehren die Linien 62a, 64a und der Nachtbus.
Nahversorgung (Interspar), Ganztagsschule, Kindergarten, Tankstelle, Gastro, in nahen Gehbereich.

Sonstiges EXKLUSIV BEAUFTRAGT! Alle Angaben wurden von uns sorgfältig kontrolliert und geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer SCHRIFTLICHEN ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTANGABEN (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen und Unterlagen des Objektes. 

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!

Bitte beachten Sie auch unser weiteren Immobilienangebote [http://www.badura-immobilien.at]

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Manches Mal verirrt sich unsere Antwortmail im Spam- oder Werbungsordner.

Bitte prüfen Sie Diesen - Wir antworten in der Regel innerhalb von 24h. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 43,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen