Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 6 Zimmer 286 m²<br/>Wohnfläche 1.267 m²<br/>Grundstück Kirkel-Neuhäusel Kirkel 66459

Monat
6Zimmer
286 m²Wohnfläche
1.267 m²Grundstück

Herr Herwart Umlauf

Immobilien Merkel e.k.

Freistehender Bungalow in bevorzugter Lage, Kirkel.

Durch die massive Bauweise zusammen mit den großzügigen Zimmern ist dieses Haus ideal für die anspruchsvolle Familie.
Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1978 erbaute Immobilie im Zustand "wie neu"! Die jüngsten Modernisierungen fanden zwischen 2011 und 2020 statt. Die ca. 286 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern großzügig aufgeteilt. Es stehen 2 Badezimmer, eine komfortable Saunalandschaft mit Ruheraum und ein Hobbyraum zur Verfügung. Zum exklusiven Wohnen tragen auch die Einbauküche, der Kamin im Wohnzimmer sowie die geschmackvollen Fußböden bei.
Der Bungalow verfügt über eine hochwertige Photovoltaikanlage, so dass Sie sich keine Gedanken über die Energieeinsparverordnung machen müssen.
Die riesige, teilüberdachte Sonnenterrasse und der große Pool runden das tolle Wohnambiente ab.
Einen entspannten Feierabend und Aufenthalte an der frischen Luft bietet Ihnen hier nicht nur die Terrasse, sondern auch ein ca. 1267 m² großes Grundstück.
Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kirkel-Neuhäusel, Kirkel (66459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Ihr neues Zuhause befindet sich in gleichzeitig naturnaher Lage in Kirkel-Neuhäusel, Saarpfalzkreis, einem Ortsteil mit rund 4.500 Einwohnern, einer von nur drei staatlich anerkannten Erholungsorten im Saarland. Hier leben Sie inmitten von weitläufigen Waldgebieten aber auch mit hervorragenden Anbindungen an größere Städte. Im Ort finden Sie Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs, so etwa 2 Supermärkte, eine Apotheke, Ärzte und 2 Bankfilialen. Für darüberhinausgehende Einkäufe sind Homburg, St. Ingbert, Neunkirchen, Saarbrücken und selbstverständlich das grenznahe Frankreich empfehlenswert. An Bildungs- und Betreuungsstätten mangelt es in Kirkel keineswegs: mehrere Kindergärten und die Grundschule; Haupt-, Real- sowie Förderschulen und Gymnasien sind in den Städten der Umgebung zu finden und leicht mit Bus und Bahn zu erreichen.
Kirkel bietet auch Raum für viele Sport- und Freizeitaktivitäten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

498000 €

1.741,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.083 €/m²

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3.911 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.kirkel.de"]https://www.kirkel.de[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Merkel e.k.Gewerblicher Anbieter

Goethestr. 7, 66459 Kirkel

Herr Herwart UmlaufDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fq9p5f

Referenznummer: 6461#vpLkY