Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

789000 €789.000 €307 €/m²

---

2.569 m²Grundstück

---

Kummerfeld (25495)

---

Willkommen in Kummerfeld!

Direkt vor den Toren der Metropole Hamburg, in Kummerfeld, liegt dieses großzügige Grundstück, bestehend aus zwei nebeneinander liegenden Flurstücken. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und doch zentralen Seitenstraße des Ortes.

Auf dem ca. 2.569 m² großen Grundstück können Sie Ihren ganz persönlichen Traum vom Neubau verwirklichen.

Da kein Bebauungsplan vorliegt, kann eine Neubebauung nach § 34 BauGB, also in Anlehnung an die Nachbarschaftsbebauung, erfolgen. Voraussichtlich können mindestens zwei Doppelhäuser errichtet werden.

Ob Doppelhaus oder klassisches Einfamilienhaus, der unverbaute Blick nach hinten über die angrenzenden Felder und Wiesen ist einmalig.

Bekannte Naturschutzgebiete wie das Hammmoor, das Himmelmoor sowie der nahe gelegene Esinger Wohld oder das Kummerfelder Gehege bieten zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Durch die Nähe zu Hamburg und weiteren Städten im Kreis Pinneberg kommt auch das kulturelle Angebot nicht zu kurz. Weitere Anregungen finden Sie in der Lagebeschreibung.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie mit einem unbeheizten Altbestand verkauft wird. Ein Energieausweis wird daher nicht benötigt.

Die Kosten für den Abbruch des Altbestandes sind vom Käufer zu tragen.
Die erforderliche Bauvoranfrage für einen Neubau ist vom Interessenten beim zuständigen Kreisbauamt Pinneberg zu stellen. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.20, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz zum Bus: 0.55