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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
484949 €3.367 €/m²
4Zimmer
144,1 m²Wohnfläche
645 m²Grundstück

Frau Maria Ferraro
allkauf haus
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Träumen Sie nicht länger von Ihrem eigenen Zuhause - machen Sie es jetzt zur Realität!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ummendorf! Dieses wunderschöne und projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144,05 m² und einem weitläufigen Grundstück von 645,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und eine persönliche Wohlfühloase. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für Entspannung bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet, sodass Sie jederzeit frische Luft genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder Familienmitglieder.

Das Highlight dieses Objekts ist der großzügige Dachboden, der Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch als kreativer Rückzugsort oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie höchsten Komfort genießen können. Die durchdachte Architektur und die funktionale Raumaufteilung verwandeln dieses Haus in ein echtes Zuhause.

Die Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Laminat sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch praktisch. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Bereiche wie Küche und Bad, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und gleichzeitig robust genug ist, um den Anforderungen des Alltags standzuhalten. Diese Materialien tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei und sind leicht zu reinigen - perfekt für Familien mit Kindern oder Haustieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ummendorf, Ummendorf (88444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
484949 €
3.366,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.343 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.311 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie bei allkauf die Möglichkeit, einige Arbeiten selbst zu übernehmen - dies führt zu maximaler Kosteneinsparung! Während wir uns um die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern, können Sie den Trockenbau sowie den Estrich eigenständig gestalten. Unsere umfassenden Dienstleistungen beinhalten unter anderem die Lieferung des benötigten Materials sowie die Installation der Heizungsanlagen inklusive einer ausführlichen Einweisung in deren Funktionalität. Zudem garantieren wir kurze Lieferzeiten sowie eine Fertigstellungsgarantie - so können Sie Ihren Traum vom Eigenheim ohne Stress verwirklichen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 2g3b75y
Referenznummer: GZ-MF-H6-88444-KW48-J
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