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Wohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
155 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Immobilienmaklerin fuer Wohnimmobilien
Frau Carola Schütz
Immobilienmaklerin fuer Wohnimmobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Traumhafte 3 Zimmerwohnung in einer Jugendstilvilla im Mühlwegviertel mit großer überdachter Terrasse und 135 m² WF + 20 m² Galerie

Liebevoll und hochwertig wirde die Jugenstilvilla kernsaniert...
Decken- und Wandmalerei, Stuck, Balkone und Säulen wurden detailgetreu wieder hergerichtet.
Ein absolutes Schmuckstück im beliebten Mühlwegviertel.
Diese 3 Zimmerwohnung punktet neben dem typischen Altbaustil und großen Fenstern auch mit einer im Wohnzimmer errichteten 20 m² großen Galerie.
Hier haben Sie die Möglichkeit künftig Ihren Arbeitsplatz verschwinden zu lassen. Eine Bibliothek hätte dort auch einen wunderbaren Platz.
Im Wohnzimmer mit offener Küche bietet sich ausreichend Platz um gemütlich Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen. Das Beste daran ist, die Küche ist schon vorhanden.
Selbstverständlich ideal an die Räume angepasst und in selbiger gehobener Qualität.
Neben dem Wohnzimmer bieten 2 weitere Räume reichlich Platz für Schlafgemach oder Gästezimmer!

Ein stilvolles Bad gleicht einer Wellnessoase.
Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und Dusche sind die Grundlage für Entspannung.
Ein zusätzliches Gäste-WC steht Ihnen hier auch zur Verfügung.

Eine große Terrasse zum begrünten Innenhof ist Garant für Ruhe und Erholung.

Alle Zimmer sind mit hochwertigem Tafelparkett ausgelegt.
Sollten Sie einen Stellplatz benötigen, kann dieser gern noch zusätzlich angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Lage

Karl-Liebknecht-Straße 28, Nördliche Innenstadt, Halle (06114)
Zu einer tollen Wohnung kommt noch eine tolle Lage hinzu. Sie befindet sich im Mühlwegviertel, eines der beliebtesten Wohngebiete Halles.
Nicht nur zentrumsnah, sondern auch ruhig und grün gelegen, bietet dieses Mehrfamilienhaus alles, was man sich wünscht.
Es befinden sich sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Schulen und Kindergärten und eine Bank ganz in Ihrer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und man ist schon in 10 Minuten Fußweg im Naherholungsgebiet der Peißnitzinsel oder auf dem Markplatz, welcher mit zahlreichen Cafés und Restaurants auf Sie wartet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1885
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1580 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1200 €
7,74 €/m²
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
2.400 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 65,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Objektangaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann deswegen nicht übernommen werden. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienmaklerin fuer Wohnimmobilien
Immobilienmaklerin fuer WohnimmobilienGewerblicher Anbieter
Ritterhof 13, 06198 Salzatal
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Partnerschaft
Frau Carola SchützDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gr935x
Referenznummer: 2022-021 (1/59)
Immobilienmaklerin fuer Wohnimmobilien
Frau Carola Schütz
Immobilienmaklerin fuer Wohnimmobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen