Wohnung zur Miete

890 €890 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

77 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Innenstadt, Bez. 8, Geesthacht (21502)

Diese helle und modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und stadtnaher Lage in Geesthacht. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 77 m² und ist bequem per Aufzug erreichbar. Das offene Wohnzimmer ist bereits mit einer hochwertiger Einbauküche ausgestattet. Der großzügige Schnitt bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Durch die große Fensterfront gelangt viel Tageslicht in den Raum und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und bietet genug Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt neben einer Dusche sowie hochwertigen Armaturen und Keramiken über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Ein geräumige Keller außerhalb der Wohnung rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Vereinbart wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren und eine Indexmiete.

Geesthacht ist mit rund 31.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und Teil der Metropolregion Hamburg. Sie liegt südöstlich von Hamburg direkt am Elbufer; die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt etwa 36 Kilometer. Über die A 25 brauchen Sie ca. 30 Minuten mit dem Auto in die Hamburger Innenstadt. Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Gegend mit einer umfassend ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden - von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu einem Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot, alles in kurzer Entfernung. Der innerstädtische Bereich vermittelt eine gemütliche Kleinstadtatmosphäre. Gute medizinische Versorgung gibt den Bewohnern ein sicheres Lebensgefühl. Geesthacht bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Elberadweg, der zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen einlädt, sowie der Stadtpark und das Erlebnisbad Geesthacht sind ideal zur Entspannung und für sportliche Aktivitäten. Die nächste Bushaltestelle sowie der ZOB und die Fußgängerzone sind nur 7 Minuten Fußweg von der Wohnung entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen sie ca. 30 Minuten nach Bergedorf und 40 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein