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Ilona Wolf Immobilien

Frau Ilona Wolf

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3-Familienhaus in idyllischer Lage von Baiersdorf-Igelsdorf mit zwei Wintergärten

675.000 €
Kaufpreis
222 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
829 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91083 Baiersdorf 
(Igelsdorf)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 1.7.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 675.000 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages und des notariellen Vertragsabschlusses verdient und fällig.

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Lage

Dieses freistehende Dreifamilienhaus liegt in sehr guter, grüner Lage von Igelsdorf. Igelsdorf ist ein Gemeindeteil der Stadt Baiersdorf im Landkreis Erlangen-Höchstadt, inmitten der Metropolregion Nürnberg.

Supermärkte, Fachgeschäfte, Gesundheitsangebote und Ärzte sind in der näheren Umgebung mit dem Auto oder...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1967/2001

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.06.2024 bis 21.06.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

143,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das hier angebotene großzügige Dreifamilienhaus wurde 2001 umfassend saniert, stets hochwertig instandgehalten und ursprünglich 1967 massiv erbaut. Es befindet sich in Südausrichtung auf einem 829 m² großen Grundstück, eingebettet in ein sehr angenehmes Wohnumfeld, in ruhiger Lage von Igelsdorf. Die ca...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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Reichweinstraße 62, 90473 Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ehrm5x

Referenznummer: 2024018

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