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Doppelhaushälfte zum Kauf
499000 €3.136 €/m²
Finanzierung ab 1981 €/Monat
5Zimmer
159,1 m²Wohnfläche
468 m²Grundstück

Charmante Doppelhaushälfte mit ELW in Fahrnau

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage von Fahrnau!

Durch die teilweise durchgeführten energetischen Sanierungen bereits aufgewertet, liegt der Fokus bei dieser solide erbauten Immobilie auf der Möglichkeit, die Renovierung der Innenräume zu vervollständigen. Insbesondere die Bäder und die Küche, befinden sich in einem gepflegten allerdings nicht zeitgemäßem Wohnkomfort. Setzen Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen um und schaffen sich Ihren eigenen zeitgemäßen Wohntraum.

Der großzügige Garten und die Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Untergeschoss, bieten zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS
.drei Zimmer zur individuellen Nutzung
.Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon
.Wohnbereich
.Badezimmer mit Tageslichtzufuhr, Wanne, Dusche, Waschbecken, WC,
.Küche mit Einbauküche inkl. aller Elektro-Großgeräten



UNTERGESCHOSS
.großzügiger Dielenbereich/Windfang mit separatem Zugang von Außen wie auch aus dem Haupthaus
.Wohn-/Schlafbereich
.Wohnküche
.Duschbad mit Tageslichtzufuhr, Waschbecken und WC
.Technikraum
.zwei Abstellräume

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Abstellmöglichkeit. Die Garage befindet sich in ca. 50 Metern Entfernung und ist im Verkaufspreis mit inbegriffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Garage
  • voll unterkellert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.135,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.135,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.949 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.202 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 34,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 9.40, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 13.70, Distanz vom Zentrum: 3.80 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Dreiländereck eG
Volksbank Dreiländereck eGGewerblicher Anbieter
Tumringer Str. 237, 79539 Lörrach
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Josefine Petersen
Frau Josefine PetersenDein Kontakt
Online-ID: 2h5uj5p
Referenznummer: VB3-3535
Volksbank Dreiländereck eG
Volksbank Dreiländereck eG
Frau Josefine Petersen
Volksbank Dreiländereck eG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen